На продажу

Панорамные виды | Люкс с комнатой горничной

2спальни 3 ванных 1496 ft² 1парковка

Описание

fäm Properties с удовольствием представляет аккуратно отремонтированную двухкомнатную квартиру в башне Lakeshore, кластер Y, Jumeirah Lakes Towers. Спальни просторные с высокими потолками, гостиная, закрытая кухня, комната для горничной и три полные ванные комнаты. С балкона открывается красивый вид на озеро. Две ванные комнаты примыкают к спальням, третья предназначена для гостей. Объекты инфраструктуры расположены на 1-м этаже: спортзал, общий бассейн и джакузи.

Почему Lakeshore?

Быстрый доступ на Sheikh Zayed Road. Башня связана с Al Khail Road и Al Naseem Street (D61). Высотная архитектура Обеспечивает спокойствие, стильный дизайн, роскошь, мир и комфорт — идеальный уголок для всей семьи. Быстрый доступ к продуктовым магазинам, кафе, торговым центрам и станциям метро. Кластер находится рядом с парком Jumeirah Lakes Towers, детскими площадками и спортивными объектами.

Почему Jumeirah Lakes Towers?

* Живая, динамичная община

* Ориентирована на семьи

* В центре всего необходимого

* Легко доступна

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1.5 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR2.1 км · 4 мин на машине
  • Palm Jumeirah4 км · 7 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.5 км · 11 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.2 км · 12 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.7 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 200 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 88 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 44 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 200
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 345 900

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 9 646
Сумма кредита
AED 1 650 000
Переплата
AED 1 243 721
Итого за весь срок
AED 3 443 721

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаJLT - Джумейра Лейк Тауэрс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 14 043
Доход в год
AED 168 520
Окупаемость
≈ 13.1 лет

О проекте

Lakeshore Tower

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7125516300
Реф объектаAS-178035
Last Update30 июля 2026 г.
БрокерSuchi Vaish
BRN брокера83506
Похожие объекты

Ещё в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Проекты в районе

Новостройки в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос