На продажу

Вид на Бурж Халифа | Высокий этаж | Даунтаун Дубай | Современный

2спальни 4 ванных 1352 ft² Меблирован 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с 2 спальнями в Society House — премиальном жилом комплексе в центре Даунтаун Дубая. Площадь 1 352 ft² (≈ 126 m²), 4 ванные комнаты, готовая к заселению по завершении проекта. Квартира предлагается меблированной и представляет собой идеальное сочетание современного дизайна и функциональности для взыскательных жильцов.

Планировка предусматривает открытую гостиную с панорамными окнами от пола до потолка, кухню в стиле open-plan с островной стойкой и две спальни с собственными ванными комнатами. Главная особенность — панорамный балкон с видом на Burj Khalifa. Дополняют интерьер гостевая уборная, прачечная и кладовая. К квартире прилагается выделенное парковочное место.

Society House расположен в самом сердце Даунтаун Дубая, в нескольких минутах от Burj Khalifa и Dubai Mall. Этот район известен своей динамичной атмосферой, концентрацией деловых центров, культурных учреждений и ресторанов высокого уровня. Месторасположение идеально подходит для профессионалов и предпринимателей, которые ценят близость к основному бизнес-кварталу города.

Проект создан с видением обеспечить роскошный образ жизни для активных людей, ценящих качество и инновацию. Девелопер предусмотрел гибкие условия рассрочки платежей для покупателей, облегчая реализацию инвестиционных планов. Архитектура и внутренние пространства отражают современный подход к премиальному жилью в одном из самых динамичных городов мира.

Объект привлекателен как для конечных пользователей, так и для инвесторов, заинтересованных в недвижимости в центре города с потенциалом доходности от аренды. Комбинация премиального финиша, близости к деловому центру и развитой инфраструктуры делает эту квартиру востребованным вложением в рынке Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall0.8 км · 11 мин пешком
  • Burj Khalifa1.3 км · 2 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.3 км · 4 мин на машине
  • DIFC2.4 км · 4 мин на машине
  • City Walk2.9 км · 5 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.2 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 5 500 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 220 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 110 000
VAT на комиссию (5%)AED 5 500
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 5 848 250

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 24 114
Сумма кредита
AED 4 125 000
Переплата
AED 3 109 302
Итого за весь срок
AED 8 609 302

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДаунтаун Дубай. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 25 208
Доход в год
AED 302 500
Окупаемость
≈ 18.2 лет

О проекте

Society House

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71508857218
Реф объектаAS-179231
Last Update11 августа 2026 г.
БрокерShiela Marie Duran
BRN брокера71217
Похожие объекты

Ещё в Даунтаун Дубай

Проекты в районе

Новостройки в Даунтаун Дубай

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос