На продажу

Люкс апартамент со сервисом | готов к заселению

2спальни 2 ванных 1168 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Добро пожаловать в Address Residences Zabeel — где современная роскошь встречается с исключительным городским образом жизни в сердце Дубая. Четыре впечатляющие башни возвышаются над городом, предлагая утончённый жилой опыт, определяемый изысканной архитектурой, захватывающими видами и комфортом мирового уровня.

Отличительная архитектура из стекла и стали создаёт неповторимый силуэт на линии горизонта Дубая, а интерьеры продуманы с элегантной цветовой палитрой, премиальными отделочными материалами и тщательным вниманием к деталям. Каждая резиденция разработана для обеспечения идеального баланса стиля, функциональности и комфорта.

Характеристики Квартиры

Сдача Q3 2029 50% оплачено — AED 1 389 944 Полностью меблирована и обслуживается Address 2 спальни 3 ванные комнаты Площадь: 1 168 кв. футов Главная спальня с гардеробной Просторный приватный балкон Гостиная и столовая открытой планировки Отдельная комната для прачечной

Премиальные Удобства

Бассейн для взрослых Детский бассейн Бассейн Burj Полностью оборудованный фитнес-центр Благоустроенная общая лужайка Мировые стандарты досуга и образа жизни И многое другое

Престижное Расположение в Забиле

Забил — один из самых престижных и хорошо связанных жилых районов Дубая, известный своей зелёной окружающей средой, элегантными резиденциями и близостью к одним из самых знаковых достопримечательностей города. Жители имеют лёгкий доступ к паркам, фитнес-центрам, торговым центрам, ресторанам и главным культурным объектам.

Благодаря стратегическому центральному расположению, Address Residences Zabeel размещает вас в непосредственной близости от Downtown Dubai, Международного аэропорта Дубая и ключевых коммерческих и деловых районов, что делает его идеальным выбором для тех, кто ищет возвышенный образ жизни с удобством на пороге дома.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • DIFC1.8 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall3.5 км · 6 мин на машине
  • Burj Khalifa3.8 км · 6 мин на машине
  • City Walk3.9 км · 7 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall4.1 км · 7 мин на машине
  • Аэропорт DXB7.7 км · 13 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 180 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 127 200
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 63 600
VAT на комиссию (5%)AED 3 180
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 385 680

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 13 942
Сумма кредита
AED 2 385 000
Переплата
AED 1 797 742
Итого за весь срок
AED 4 977 742

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаЗаабиль 1. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 17 225
Доход в год
AED 206 700
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Address Residences Zabeel Tower 3

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71583830798
Реф объектаAS-179546
Last Update14 августа 2026 г.
БрокерMohamed Ahmed Aly Aly Bedeir
BRN брокера74522
Похожие объекты

Ещё в Заабиль 1

Проекты в районе

Новостройки в Заабиль 1

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос