На продажу

Квартира с 1 спальней в Maybach 6 Tower A, Мейдан

Iconic Address | Люкс | Ниже первоначальной цены

1спальни 1 ванных 57 m² 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней в Maybach 6 Tower A компании Binghatti расположена в престижном районе Мейдан. Проект представляет собой уникальное жилое развитие, вдохновленное эстетикой марки Maybach, где архитектурный замысел сочетается с премиальными интерьерами и внимательным подходом к деталям. Объект предлагается без отделки и находится на стадии строительства.

Квартира имеет площадь 614 ft² (≈ 57 m²) и включает одну спальню и одну ванную комнату. Планировка предусмотрена с панорамными окнами от пола до потолка, современной встроенной кухней, встроенными шкафами для хранения и премиальной отделкой ванной. К жилищу прилагается частный балкон и парковочное место. Умная домашняя система интегрирована во все важные функции дома.

Maybach 6 Tower A отличается характерной архитектурой и расположением в центре Мейдана — активно развивающегося района Дубая с легкодоступностью к торговым, деловым и развлекательным объектам. Жители имеют доступ к комплексному набору объектов: бассейны, современный фитнес-центр, зоны отдыха, благоустроенные территории, лаунжи, детские площадки, премиальный консьерж-сервис и круглосуточную охрану.

Проект разработан компанией Binghatti с акцентом на люксовый брендированный концепт и современный дизайн. Объект доступен на условиях гибкой рассрочки, что делает его привлекательным как для собственников, так и для инвесторов, ищущих стильное жилье с потенциалом доходности от аренды в перспективном районе Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall6 км · 10 мин на машине
  • Burj Khalifa6.4 км · 11 мин на машине
  • DIFC7.3 км · 12 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall7.4 км · 13 мин на машине
  • City Walk8 км · 14 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.7 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 51 930 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 077 200
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 038 600
VAT на комиссию (5%)₽ 51 930
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 55 392 000

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 227 683
Сумма кредита
₽ 38 947 500
Переплата
₽ 29 357 462
Итого за весь срок
₽ 81 287 462

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМейдан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 295 136
Доход в год
₽ 3 541 626
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Maybach 6 Tower A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71870953751
Реф объектаAS-184011
Last Update28 сентября 2026 г.
БрокерJhon Ron Ramores
BRN брокера48232
Похожие объекты

Ещё в Мейдан

Проекты в районе

Новостройки в Мейдан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос