На продажу

Квартира с 1 спальней в Marina Diamond 6, Дубай Марина

Свободна | Отремонтирована | Меблирована

1спальни 0 ванных 66 m² 1парковка

Описание

Квартира с 1 спальней в Marina Diamond 6 — это современное жилье в сердце престижного набережного района Дубай Марина. Площадь 706 ft² (≈ 66 м²), готов к заселению. Без мебели. Высокий этаж с видом на озеро и территорию комплекса.

Планировка квартиры включает просторную спальню, совмещённую гостиную и кухню, а также выход на балкон с видом на водные пейзажи комплекса. Помещение оснащено системой умного дома для управления инженерными и бытовыми системами. Жилец получает права на паркинг в гараже комплекса.

Marina Diamond 6 расположен в центре Дубай Марина, одной из самых развитых зон города. Район находится в 15–20 минутах езды от Downtown Dubai и Dubai Mall, обеспечивает удобный доступ к торговым центрам, ресторанам и развлекательным центрам. Набережная с её велосипедными дорожками и прогулочными зонами находится в непосредственной близости.

Комплекс построен компанией Diamond Developers и известен высоким качеством строительства. В составе Marina Diamond 6 — общий бассейн, спортзал, спа-центр, сауна и зона барбекю, что создаёт полноценное окружение для повседневной жизни и отдыха жильцов.

Квартира подходит для инвестора, ищущего жилую недвижимость в развитом районе с хорошим потенциалом доходности от сдачи в аренду, а также для конечного пользователя, ценящего удобство расположения и готовый к заселению статус.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Частный бассейн Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall0.9 км · 12 мин пешком
  • The Beach JBR1.4 км · 2 мин на машине
  • Palm Jumeirah3.6 км · 6 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.9 км · 12 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.3 км · 13 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall18 км · 31 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 22 156 800
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 886 272
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 443 136
VAT на комиссию (5%)₽ 22 157
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 23 778 401

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 97 145
Сумма кредита
₽ 16 617 600
Переплата
₽ 12 525 850
Итого за весь срок
₽ 34 682 650

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Марина. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 83 273
Доход в год
₽ 999 272
Окупаемость
≈ 22.2 лет

О проекте

Marina Diamond 6

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7118338200
Реф объектаAS-184913
Last Update6 октября 2026 г.
БрокерAbdullah Altayeh
BRN брокера80674
Похожие объекты

Ещё в Дубай Марина

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Марина

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос