Полностью меблирована | Полностью оплачена | Перепродажа | Новостройка — Арджан, Дубай

На продажу

Полностью меблирована | Полностью оплачена | Перепродажа | Новостройка

Студия 1 ванных 423 ft²

Описание

Студия в Jewelz Residence от Danube, расположенная в Арджане, предлагает комфортное жилье площадью 423 ft² (≈ 39 m²). Квартира полностью готова к заселению и представлена на продажу. Помещение отличается современной отделкой и функциональным дизайном, ориентированным на максимальное использование доступного пространства.

Студия спроектирована с открытой планировкой, обеспечивающей ощущение простора. Кухня оснащена встроенной мебелью и бытовой техникой. В помещении предусмотрены встроенные шкафы для хранения и балкон, позволяющий получить дополнительное естественное освещение. Ванная комната современного стиля дополняет компактный и удобный интерьер.

Jewelz Residence — жилой комплекс, созданный компанией Danube с акцентом на гармоничное сочетание архитектуры и окружающей среды. Проект включает многоуровневое парковочное пространство, расположенное на нижних этажах и подиумах, что обеспечивает удобный доступ к припаркованным автомобилям. Вестибюли здания легко доступны с дороги, что облегчает входную логистику для жителей и гостей.

Арджан — динамично развивающийся район с развитой инфраструктурой, близостью к торговым центрам, парковым зонам и остановкам общественного транспорта. Местоположение делает студию привлекательной для инвесторов, ориентированных на доход от сдачи в аренду, а также для ищущих компактное жилье в готовом доме без необходимости длительного ожидания завершения строительства.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.4 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.7 км · 17 мин на машине
  • Dubai Marina Mall10.5 км · 18 мин на машине
  • The Beach JBR11.3 км · 19 мин на машине
  • Palm Jumeirah11.8 км · 20 мин на машине
  • Burj Khalifa15.2 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 625 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 25 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 12 500
VAT на комиссию (5%)AED 625
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 674 825

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 2 740
Сумма кредита
AED 468 750
Переплата
AED 353 330
Итого за весь срок
AED 978 330

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАрджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 266
Доход в год
AED 51 188
Окупаемость
≈ 12.2 лет

О проекте

Jewelz Residence

Застройщик: Danube · с 1993

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71165276432
Реф объектаAS-99303
Last Update7 июля 2026 г.
БрокерReji Joseph
Похожие объекты

Ещё в Арджан

Проекты в районе

Новостройки в Арджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос