Жизнь у лагуны | Новостройка | Первая линия — Дубай Голф Сити, Дубай

На продажу

Жизнь у лагуны | Новостройка | Первая линия

4спальни 0 ванных 1550 ft²

Описание

fäm Properties с удовольствием представляет исключительный таунхаус с 4 спальнями в Costa Brava — одном из самых востребованных кластеров DAMAC Lagoons.

Расположенный в премиум-локации с ограниченным количеством конфигураций, объект обеспечивает повышенную приватность и открытые виды. Резиденция сочетает средиземноморскую архитектуру с просторной планировкой open plan, созданной для современной семейной жизни.

Характеристики объекта: 4 спальни | 3 ванные комнаты Премиум-локация Open plan гостиная и столовая Встроенные гардеробы Приватная открытая территория Сдача ожидается в ближайшее время

Почему Costa Brava? Прямой доступ к кристально чистым лагунам и песчаным пляжам Курортные удобства: водные виды спорта, фитнес-зоны Семейно-ориентированный дизайн: парки, детские площадки, беговые и велодорожки Один из самых быстро продаваемых приватных водных сообществ Дубая Стабильный рост капитальной стоимости, соответствующий показателям более ранних кластеров Удобная транспортная связь с главными магистралями

С приближением сдачи это редкая возможность приобрести таунхаус в кластере, где спрос постоянно превышает предложение — идеально как для конечных пользователей, ищущих готовый семейный дом, так и для инвесторов, позиционирующих себя до завершения развития сообщества.

Ключевые ориентиры: Downtown Dubai / Burj Khalifa и Dubai Mall: 30—35 мин Dubai International Airport (DXB): 30—34 мин Al Maktoum Airport (DWC): 24—28 мин Dubai Marina / JBR: 25—30 мин Mall of the Emirates: 24—30 мин

Ближайшие удобства: Dubai Polo & Equestrian Club: 10 мин Dubai Autodrome: 12 мин Global Village: 14—19 мин Jebel Ali School: 10 мин Saudi German Clinic: 10 мин Trump International Golf Club: 17 мин Expo City: 13 мин

Для получения дополнительной информации или организации просмотра обратитесь к Laurent в fäm Properties. Я к вашим услугам.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates12 км · 21 мин на машине
  • Dubai Marina Mall12.2 км · 21 мин на машине
  • The Beach JBR12.9 км · 22 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah14.2 км · 24 мин на машине
  • Palm Jumeirah14.8 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)15.7 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 950 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 118 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 59 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 950
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 142 700

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 12 934
Сумма кредита
AED 2 212 500
Переплата
AED 1 667 716
Итого за весь срок
AED 4 617 716

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Голф Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 15 537
Доход в год
AED 186 440
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

DAMAC Lagoons Costa Brava 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65388420176
Реф объектаVS-174934
Last Update2 июля 2026 г.
БрокерNurjemal Yagmurova
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Дубай Голф Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Голф Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос