На берегу лагуны | Готово к заселению | Лучшее месторасположение — Дубай Голф Сити, Дубай

На продажу

На берегу лагуны | Готово к заселению | Лучшее месторасположение

4спальни 4 ванных 1558 ft²

Описание

Таунхаус с 4 спальнями в Costa Brava 1, входящий в престижный комплекс DAMAC Lagoons, расположен в сообществе Dubai Golf City. Площадь застройки составляет 1 558 ft² (≈ 145 m²), участок — 1 550 ft². Дом готов к заселению и находится в непосредственной близости от лагуны. Это идеальный выбор для семей, ищущих просторное жилье в развитом районе Дубая.

Таунхаус отличается удобной планировкой с четырьмя спальнями и четырьмя ванными комнатами. Гостиная и кухня организованы по принципу полуоткрытого плана, что создаёт современный и функциональный жилой простор. Просторная планировка позволяет максимально эффективно использовать имеющуюся площадь, обеспечивая комфорт для всей семьи. Дом поставляется в отделке без мебели, что даёт будущим владельцам полную свободу при оформлении интерьера.

Costa Brava — часть комплекса DAMAC Lagoons, сочетающего современный дизайн с высочайшим уровнем отделки и премиальными объектами инфраструктуры. Сообщество обеспечивает удобный доступ к ключевым достопримечательностям: Tilal Al Ghaf, Trump Golf Course и Jumeirah Golf Estates находятся в нескольких минутах езды. В районе представлено разнообразие торговых центров, кафе и ресторанов высокой кухни.

DAMAC Lagoons — один из самых динамично развивающихся проектов в Дубае. Комплекс возведён компанией DAMAC Properties и предлагает оптимальное соотношение цены и качества в премиальном сегменте недвижимости. Costa Brava становится всё более популярным выбором благодаря сбалансированной планировке и перспективам роста стоимости.

Таунхаус привлекателен как для владельцев, рассчитывающих на личное проживание, так и для инвесторов, заинтересованных в потенциале доходности от аренды в развивающемся районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall12.6 км · 22 мин на машине
  • Mall of the Emirates13.1 км · 22 мин на машине
  • The Beach JBR13.4 км · 23 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)14.4 км · 25 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah15.3 км · 26 мин на машине
  • Palm Jumeirah15.5 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 800 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 112 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 56 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 800
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 982 500

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 12 276
Сумма кредита
AED 2 100 000
Переплата
AED 1 582 917
Итого за весь срок
AED 4 382 917

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Голф Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 14 747
Доход в год
AED 176 960
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

DAMAC Lagoons Costa Brava 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65388416401
Реф объектаVS-175527
Last Update7 июля 2026 г.
БрокерMohamed Mahgoub
Похожие объекты

Ещё в Дубай Голф Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Голф Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос