Рядом с лагуной | Несколько единиц | Специалист по лагунам — Дубай Голф Сити, Дубай

На продажу

Рядом с лагуной | Несколько единиц | Специалист по лагунам

4спальни 3 ванных 1550 ft²

Описание

Таунхаус из четырёх спален в престижном проекте DAMAC Lagoons Nice 1, расположенном в сообществе Дубай Голф Сити. Объект предлагает идеальное сочетание современного комфорта и инвестиционного потенциала. Общая площадь застройки составляет 1 550 ft² (≈ 144 м²), участок земли — 2 277 ft² (≈ 212 м²). Таунхаус находится в стадии разработки и доступен для приобретения с гибкими условиями рассрочки. Недвижимость соответствует требованиям ипотечного финансирования.

Жилое пространство включает четыре просторные спальни и три ванные комнаты, оформленные в современном стиле. Таунхаус предусматривает функциональное разделение жилых зон, что обеспечивает комфортное проживание семьи. Материалы отделки и планировка разработаны в соответствии с высокими стандартами качества DAMAC.

DAMAC Lagoons Nice 1 — часть известного портфеля разработчика DAMAC Properties, ориентированного на создание коммунитетов с курортным образом жизни. Сообщество Дубай Голф Сити характеризуется благоустроенной инфраструктурой, зелёными насаждениями и непосредственной близостью к кристально чистым водоёмам. Жилые комплексы находятся в удобном доступе от основных торговых центров и развлекательных объектов города.

Проект ориентирован на семьи, ищущие просторное жильё в безопасном сообществе с развитой инфраструктурой. Таунхаус предоставляет как потенциал для личного проживания, так и возможности для получения дохода от сдачи в аренду благодаря высокому спросу на семейное жильё в этом районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall12.4 км · 21 мин на машине
  • Mall of the Emirates13 км · 22 мин на машине
  • The Beach JBR13.2 км · 23 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)14.3 км · 25 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah15.2 км · 26 мин на машине
  • Palm Jumeirah15.3 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 599 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 104 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 52 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 600
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 771 349

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 11 400
Сумма кредита
AED 1 949 999
Переплата
AED 1 469 851
Итого за весь срок
AED 4 069 850

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Голф Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 13 693
Доход в год
AED 164 320
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

DAMAC Lagoons Nice 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65390270446
Реф объектаVS-175823
Last Update9 июля 2026 г.
БрокерFrancis Kollie
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Дубай Голф Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Голф Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос