На продажу

Квартира с 4 спальнями в Palm Beach Tower 1, Палм Джумейра

Эксклюзив | Угловая планировка 4br | Приватный пляж | 03

4спальни 6 ванных 322 m² Вид на море

Описание

Квартира с 4 спальнями в Palm Beach Tower 1 на Палм Джумейра предлагает угловую планировку с панорамными видами на саму Палм Джумейру, Дубай Марину, Bluewaters и Dubai Eye, а также на Burj Al Arab. Общая площадь составляет 3 464 ft² (≈ 322 м²). Проект находится в стадии реализации с ожидаемой сдачей в Q4 2026 года. Объект расположен на высоком этаже и выступает одной из самых востребованных четырёхкомнатных единиц в комплексе.

Планировка включает 4 спальни, 6 ванных комнат и служебную комнату. Интерьер выполнен в современном стиле с встроенными гардеробными системами. Просторный балкон ориентирован на достижение максимальной пользы от панорамных видов. Остекление и конфигурация подчеркивают масштабность жилого пространства.

Palm Beach Tower 1 расположен у входа на Палм Джумейру, в одной из наиболее динамичных зон Дубая. Комплекс имеет прямой доступ к станциям монорельса и трамвая. Пляжная инфраструктура включает частный пляж для жителей, пляжный клуб и причал для катеров. В составе проекта — множество бассейнов, кровельный ресторан с видовой галереей, спа-центр с зоной йоги и жилой кровельный лаун.

Проект разработан Emaar в соответствии с курортной концепцией Палм Джумейры. Предлагаются гибкие условия рассрочки платежа. Квартира поставляется без внутренней отделки, что позволяет владельцу реализовать собственный дизайн-проект.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah2.1 км · 4 мин на машине
  • Dubai Marina Mall3.3 км · 6 мин на машине
  • The Beach JBR3.4 км · 6 мин на машине
  • Mall of the Emirates4.9 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah5 км · 9 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall15.7 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 461 600 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 18 464 000
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 9 232 000
VAT на комиссию (5%)₽ 461 600
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 490 051 870

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 2 023 851
Сумма кредита
₽ 346 200 000
Переплата
₽ 260 955 217
Итого за весь срок
₽ 722 555 217

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаПалм Джумейра. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 1 846 400
Доход в год
₽ 22 156 800
Окупаемость
≈ 20.8 лет

О проекте

Palm Beach Tower 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71426220265
Реф объектаAS-134356
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерIvelina Neykova
BRN брокера47599
Похожие объекты

Ещё в Палм Джумейра

Проекты в районе

Новостройки в Палм Джумейра

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос