На продажу

Квартира с 4 спальнями в Ocean House, Палм Джумейра

Приватный бассейн и пляж | Вид на море

4спальни 5 ванных 924 m² 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с 4 спальнями в проекте Ocean House на Палм Джумейре — шедевр современной архитектуры от застройщика Ellington Properties. Площадь 9 947 ft² (≈ 924 м²) с 5 ванными комнатами и видом на море. Объект находится на стадии off-plan, не меблирован, что позволяет будущему владельцу воплотить собственное видение интерьера в пустом пространстве.

Планировка предусматривает открытую кухню, четыре отдельные спальни, включая люкс-спальни, и просторные ванные комнаты. Апартамент оснащен системой умного дома для комфортного управления климатом и безопасностью. Жилые помещения дополнены гардеробными комнатами, комнатой прислуги и прачечной. Приватная терраса с видом на Аравийский залив, собственный бассейн и джакузи создают атмосферу персонального курорта на берегу Дубая.

Ocean House расположен в сердце Палм Джумейры — одного из самых престижных и эксклюзивных сообществ Дубая. Жители получают прямой доступ к приватным пляжам и фронту побережья. До знаменитого курорта Atlantis можно добраться за несколько минут пешком, а до оживленной зоны Dubai Marina — примерно за 15–20 минут на автомобиле.

Проект отличается высочайшим уровнем отделки и инновационными решениями. Ellington Properties создал комплекс, сочетающий приватность с мировым сервисом. Для собственников и инвесторов доступны гибкие условия рассрочки при покупке off-plan объектов. Такая квартира привлекает состоятельных иностранных инвесторов, стремящихся к владению премиум-недвижимостью на берегу Персидского залива с высоким потенциалом доходности от сдачи в аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный бассейн Частный сад Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah2.7 км · 5 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah3.5 км · 6 мин на машине
  • Mall of the Emirates5.1 км · 9 мин на машине
  • The Beach JBR6.5 км · 11 мин на машине
  • Dubai Marina Mall6.6 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall13.7 км · 23 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 1 298 846 110
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 51 953 842
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 25 976 932
VAT на комиссию (5%)₽ 1 298 850
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 1 378 370 004

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 5 694 694
Сумма кредита
₽ 974 134 583
Переплата
₽ 734 273 546
Итого за весь срок
₽ 2 033 119 656

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаПалм Джумейра. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 5 195 384
Доход в год
₽ 62 344 613
Окупаемость
≈ 20.8 лет

О проекте

Ocean House

Застройщик: Ellington · с 2014

О застройщике

Ellington

Ellington Properties формирует облик дубайских сообществ с 2014 года, предлагая образ жизни высочайшего качества. Её жилые проекты задают новые стандарты благодаря премиальным домам и современнейшим инфраструктурным реше...

Все проекты Ellington →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71512239742
Реф объектаAS-149616
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерIvelina Neykova
BRN брокера47599
Похожие объекты

Ещё в Палм Джумейра

Проекты в районе

Новостройки в Палм Джумейра

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос