На продажу

Квартира с 4 спальнями в Palm Beach Tower 3, Палм Джумейра

Современный дизайн | Просторная | Большая планировка

4спальни 5 ванных 1412 m² 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с 4 спальнями в Palm Beach Tower 3, расположенная на Палм Джумейра, представляет собой уникальный объект класса люкс от застройщика Nakheel. Общая площадь недвижимости составляет 15 202 ft² (≈ 1 413 m²). Проект находится на стадии off-plan с ожидаемой сдачей застройщиком. Недвижимость без отделки, готова к индивидуальной дизайнерской реализации. Квартира расположена на верхних этажах с прямым лифтовым доступом и располагает видами на Палм Джумейра и акваторию.

Планировка включает 5 ванных комнат, открытую кухню с премиальной техникой, комнату для водителя, комнату для прислуги, кабинет, прачечную и кладовую. Спальные помещения оборудованы встроенными шкафами и просторными гардеробными. Квартира имеет частный бассейн, частный спортзал, джакузи, паровую баню и сауну. Smart Home система обеспечивает современное управление инженерными сетями. Просторный балкон открывает виды на море.

Palm Beach Tower 3 — часть одного из самых престижных жилых анклавов Дубая, обеспечивающего прямой доступ к собственному пляжу. Сообщество предлагает общефитнес центры, общие бассейны и все удобства закрытого курортного комплекса, сочетая приватность с доступом к инфраструктуре сообщества.

Проект Nakheel на Палм Джумейра известен архитектурной безупречностью и премиальным позиционированием. Гибкие условия рассрочки делают объект доступным для международных покупателей, ищущих высокооценённую недвижимость с потенциалом роста стоимости в центре мирового туризма и люкс-сегмента Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный бассейн Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah0.2 км · 2 мин пешком
  • The Beach JBR4 км · 7 мин на машине
  • Dubai Marina Mall4.3 км · 7 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah5.5 км · 9 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.2 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall16 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 1 403 467 104
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 56 138 684
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 28 069 342
VAT на комиссию (5%)₽ 1 403 472
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 1 489 372 872

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 6 153 397
Сумма кредита
₽ 1 052 600 328
Переплата
₽ 793 418 680
Итого за весь срок
₽ 2 196 885 784

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаПалм Джумейра. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 5 613 868
Доход в год
₽ 67 366 421
Окупаемость
≈ 20.8 лет

О проекте

Palm Beach Tower 3

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71444338153
Реф объектаAS-151088
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерRania Kanaan
BRN брокера54788
Похожие объекты

Ещё в Палм Джумейра

Проекты в районе

Новостройки в Палм Джумейра

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос