На продажу

Квартира с 4 спальнями в Ocean House, Палм Джумейра

Ультра люкс | Приватный бассейн | На берегу моря

4спальни 5 ванных 810 m² 1парковка Вид на море

Описание

Квартира из 4 спален и 5 ванных комнат в престижном проекте Ocean House на Палм Джумейре. Площадь составляет 8 717 ft² (≈ 810 m²). Проект находится на стадии off-plan с гибкими условиями рассрочки платежей.

Квартира спроектирована с учётом современного стиля и максимального комфорта. Просторная планировка предусматривает открытые жилые зоны с беспрепятственной связью внутреннего и наружного пространства. Большие террасы обрамляют апартаменты, обеспечивая панорамные виды на Аравийский залив и горизонт Дубая. Собственный бассейн и приватный пляж дополняют уникальный образ жизни на побережье. Спальни оснащены встроенными гардеробными, служебное помещение для персонала интегрировано в планировку.

Ocean House расположен в центре полумесяца Палм Джумейры — одного из самых эксклюзивных районов Дубая. Комплекс находится в пешеходной доступности от Atlantis The Royal и Nakheel Mall, рядом с известными пляжными клубами и ресторанами высокой кухни. Расстояние до Dubai Marina составляет несколько минут езды. Район сочетает уединённость с удобным доступом ко всем ключевым локациям города.

Проект разработан с акцентом на курортный образ жизни пятизвёздочного уровня. Резиденты получают доступ к частному пляжу, спа-центру, фитнес-залу и студии йоги. Круглосуточная охрана, консьерж-сервис и услуга припаркования обеспечивают полный комфорт и безопасность. Озеленённые территории и ландшафтный дизайн создают атмосферу престижного курортного комплекса.

Квартира подойдёт тем, кто ценит элитное жилье на побережье с инвестиционным потенциалом в одном из самых перспективных проектов Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный бассейн Частный сад Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah2.7 км · 5 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah3.5 км · 6 мин на машине
  • Mall of the Emirates5.1 км · 9 мин на машине
  • The Beach JBR6.5 км · 11 мин на машине
  • Dubai Marina Mall6.6 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall13.7 км · 23 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 1 137 493 830
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 45 499 750
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 22 749 887
VAT на комиссию (5%)₽ 1 137 498
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 1 207 175 235

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 4 987 257
Сумма кредита
₽ 853 120 373
Переплата
₽ 643 056 650
Итого за весь срок
₽ 1 780 550 480

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаПалм Джумейра. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 4 549 975
Доход в год
₽ 54 599 704
Окупаемость
≈ 20.8 лет

О проекте

Ocean House

Застройщик: Ellington · с 2014

О застройщике

Ellington

Ellington Properties формирует облик дубайских сообществ с 2014 года, предлагая образ жизни высочайшего качества. Её жилые проекты задают новые стандарты благодаря премиальным домам и современнейшим инфраструктурным реше...

Все проекты Ellington →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71512240312
Реф объектаAS-178036
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерChiku Singh
BRN брокера98302
Похожие объекты

Ещё в Палм Джумейра

Проекты в районе

Новостройки в Палм Джумейра

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос