На продажу

Улучшенная отделка | Кабинет / Кладовая | Редкая планировка

1спальни 2 ванных 856 ft²

Описание

Квартира 1+кабинет в проекте Sobha Creek Vistas Grande, расположенном в престижном сообществе Sobha Hartland в составе Mohammed Bin Rashid City. Это редкая планировка с открытой зоной гостиной и столовой, современной кухней с техникой премиальных немецких брендов и панорамными окнами от пола до потолка. Квартира готова к заселению, площадь 856 ft² (≈ 80 м²). Продается в собственность.

Пространство организовано по принципу свободной планировки. Спальня оснащена встроенными шкафами, санузел при спальне, отдельный гостевой санузел, прачечная и балкон. Панорамное остекление пропускает в помещение обилие естественного света и открывает виды на башню Burj Khalifa, небоскребы Downtown Dubai и виллы соседней застройки. Отделка выполнена на высоком уровне качества с использованием современных материалов.

Sobha Hartland — комплексное жилое сообщество с развитой инфраструктурой. Местоположение обеспечивает удобный доступ к ключевым деловым центрам города: расстояние до центра Дубая составляет около 10 минут, до Бизнес Бэй — также 10 минут. До Dubai International Airport можно добраться за 20 минут, до Dubai Marina — за 28 минут. В составе проекта предусмотрены парковочные места на подиуме.

Проект реализован застройщиком Sobha Group, известным своим внимательным отношением к деталям и качеству исполнения. Собственность привлекает как конечных пользователей, ценящих интегрированный образ жизни в современном городском окружении, так и инвесторов, рассматривающих риверсайдные локации в МБР Сити как потенциально доходные активы.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall3.1 км · 5 мин на машине
  • Burj Khalifa3.5 км · 6 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall4.5 км · 8 мин на машине
  • DIFC4.5 км · 8 мин на машине
  • City Walk5.2 км · 9 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.2 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 920 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 76 800
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 38 400
VAT на комиссию (5%)AED 1 920
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 048 820

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 418
Сумма кредита
AED 1 440 000
Переплата
AED 1 085 429
Итого за весь срок
AED 3 005 429

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаSobha Hartland. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 10 240
Доход в год
AED 122 880
Окупаемость
≈ 15.6 лет

О проекте

Creek Vistas Grande

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71441142648
Реф объектаAS-178925
Last Update11 августа 2026 г.
БрокерMohammad Taherirashti
BRN брокера55338
Похожие объекты

Ещё в Sobha Hartland

Проекты в районе

Новостройки в Sobha Hartland

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос