2-комнатная квартира | Открытый вид | Средний этаж — Вади Аль Сафа 2, Дубай

На продажу

2-комнатная квартира | Открытый вид | Средний этаж

2спальни 3 ванных 1032 ft²

Описание

Квартира с 2 спальнями в проекте Mazaya 11 расположена на среднем этаже и предлагает комфортное и просторное жилье. Общая площадь составляет 1 032 ft² (≈ 96 m²). Объект готов к заселению и выставлен на продажу. В квартире предусмотрено одно парковочное место.

Планировка отличается открытой кухней и просторной гостиной, создающей идеальное пространство как для отдыха, так и для приёма гостей. Главная спальня оснащена гардеробной комнатой и собственным балконом с достаточным количеством естественного света. Вторая спальня также имеет выход на балкон и удобно расположена рядом с общей ванной комнатой, что делает её идеальной для гостей или членов семьи. В составе квартиры имеется прачечная.

Mazaya 11 расположена в сообществе Wadi Al Safa 2 — хорошо благоустроенном районе с развитой инфраструктурой. Резиденты имеют доступ к супермаркетам, кафе, школам и общественному транспорту. Сообщество известно ухоженными общественными зонами и безопасной атмосферой, что создаёт идеальные условия для проживания семей и профессионалов.

Квартира сочетает в себе функциональность, удобство и современный стиль — отличный выбор для тех, кто ищет качественное жильё в развитом сообществе Дубая.

Удобства

В здании

Охрана 24/7 Подземная парковка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall13.7 км · 23 мин на машине
  • Burj Khalifa14 км · 24 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall15 км · 26 мин на машине
  • DIFC15.1 км · 26 мин на машине
  • City Walk15.6 км · 27 мин на машине
  • Аэропорт DXB16.7 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 850 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 34 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 17 000
VAT на комиссию (5%)AED 850
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 913 550

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 727
Сумма кредита
AED 637 500
Переплата
AED 480 528
Итого за весь срок
AED 1 330 528

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаВади Аль Сафа 2. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 604
Доход в год
AED 55 250
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Mazaya 11

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117777067
Реф объектаAS-153148
Last Update30 июня 2026 г.
БрокерTasawar Iqbal
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Вади Аль Сафа 2

Проекты в районе

Новостройки в Вади Аль Сафа 2

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос