На продажу

Подлинная перепродажа | Инвестиционная сделка | Вид на бассейн

2спальни 3 ванных 1409 ft²

Описание

Квартира с 2 спальнями в проекте Belgravia Gardens, расположенном в Wadi Al Safa 2, предлагает современное жилье площадью 1 409 ft² (≈ 131 м²) с тремя ванными комнатами. Проект реализуется в формате off-plan с ожидаемой сдачей в Q3 2028 года. Это жилое пространство разработано для покупателей, ценящих функциональность и современный дизайн в комплексе полного цикла услуг.

Квартира спроектирована с учетом комфорта и практичности повседневной жизни. Просторная планировка обеспечивает обилие естественного света, а продуманное размещение комнат создает функциональное разделение пространства. Три ванные комнаты служат разным зонам — основная спальная зона и вспомогательные помещения, что повышает удобство проживания. Отделка выполнена на уровне современного стандарта с акцентом на эстетику и практичность.

Belgravia Gardens находится в Wadi Al Safa 2 и представляет собой комплекс с четырьмя жилыми кластерами, каждый из которых имеет собственный бассейн. Проект ориентирован на создание полноценной жилой среды с детскими площадками, спортивными зонами, прогулочными дорожками и центральным узлом с магазинами и местами для общего досуга.

Проект разработан разработчиком с акцентом на гармоничное сочетание жилищного комфорта, озеленения и рекреационной инфраструктуры. Гибкие условия рассрочки сделают покупку доступной для широкого круга покупателей. Квартира предназначена как для личного проживания семей, так и для инвесторов, рассчитывающих на долгосрочный потенциал доходности от аренды в развивающемся районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall12.8 км · 22 мин на машине
  • Burj Khalifa13 км · 22 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall13.8 км · 24 мин на машине
  • Mall of the Emirates14.2 км · 24 мин на машине
  • DIFC14.5 км · 25 мин на машине
  • City Walk14.6 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 290 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 91 600
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 45 800
VAT на комиссию (5%)AED 2 290
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 442 440

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 10 040
Сумма кредита
AED 1 717 500
Переплата
AED 1 294 600
Итого за весь срок
AED 3 584 600

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаВади Аль Сафа 2. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 12 404
Доход в год
AED 148 850
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Belgravia Gardens C

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71734889982
Реф объектаAS-180085
Last Update22 августа 2026 г.
БрокерAamir Muzaffar
BRN брокера81419
Похожие объекты

Ещё в Вади Аль Сафа 2

Проекты в районе

Новостройки в Вади Аль Сафа 2

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос