На продажу

Квартира с 2 спальнями в Mazaya 15, Вади Аль Сафа 2

Просторная планировка | Вид на парк | Свободна в феврале 2027

2спальни 3 ванных 110 m²

Описание

Квартира с 2 спальнями и 3 ванными комнатами в проекте Mazaya 15, расположенном в Вади Аль Саф 2, предлагается к продаже. Площадь составляет 1 183 ft² (≈ 110 m²). Помещение готово к заселению и отличается практичной планировкой с хорошим естественным освещением благодаря большим окнам и балкону.

Апартамент спроектирован с учетом комфорта жилья. Гостиная получает свет через два больших окна, кухня выполнена в полуоткрытой конфигурации с встроенными шкафами. В квартире предусмотрены отдельные помещения для прачечной и хранения, а также собственное парковочное место.

Жилой комплекс расположен в непосредственной близости от общественного центра Community и детской игровой площадки. Транспортная доступность высокая: до центра Дубая — 15 минут, до Mirдиф Сити Центр — 10 минут, до торгово-развлекательного центра Outlet Mall — 5 минут, Международный аэропорт Дубая находится в 15 минутах езды. Рядом расположены Educational City и другие социальные объекты района.

Проект Mazaya 15 представляет собой современный жилой комплекс, предоставляющий жилые единицы различных планировок для разных категорий покупателей. Квартира предлагается без мебели, с раздельным счетом DEWA.

Удобства

В здании

Охрана 24/7 Подземная парковка

В квартире

Центральный VRV Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall13.7 км · 23 мин на машине
  • Burj Khalifa14 км · 24 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall15 км · 26 мин на машине
  • DIFC15.1 км · 26 мин на машине
  • City Walk15.7 км · 27 мин на машине
  • Аэропорт DXB16.2 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 22 272 200
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 890 888
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 445 444
VAT на комиссию (5%)₽ 22 272
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 23 900 840

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 97 651
Сумма кредита
₽ 16 704 150
Переплата
₽ 12 591 089
Итого за весь срок
₽ 34 863 289

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаВади Аль Сафа 2. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 120 641
Доход в год
₽ 1 447 693
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Mazaya 15

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7114670035
Реф объектаAS-18660
Last Update9 ноября 2026 г.
БрокерTasawar Iqbal
BRN брокера30335
Похожие объекты

Ещё в Вади Аль Сафа 2

Проекты в районе

Новостройки в Вади Аль Сафа 2

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос