На продажу

Квартира с 1 спальней в Rukan Residences, Вади Аль Сафа 7

Свободна | Как новая | Вид на бассейн | Хороший ROI

1спальни 2 ванных 516 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Rukan Residences, расположенном в развивающемся сообществе Вади Аль Сафа 7, предлагается к продаже. Площадь составляет 516 ft² (≈ 48 m²), два санузла. Проект находится на этапе строительства с гибкими условиями рассрочки платежа. Квартира отличается современной планировкой и видами на бассейны комплекса.

Внутреннее пространство организовано по открытой схеме с просторной гостиной и столовой зоной. Кухня выполнена в современном стиле, спальня оборудована встроенными шкафами для хранения вещей. Два полноценных санузла обеспечивают удобство жильцов. Квартира не меблирована, что позволяет каждому хозяину реализовать собственный дизайн-проект. Отделка выполнена в современных материалах с вниманием к деталям.

Rukan Residences — комплекс семейной ориентации, включающий несколько жилых корпусов с инфраструктурой полного цикла. Сообщество расположено в удобной близости от Damac Hills, Arabian Ranches и Global Village, что обеспечивает хорошую доступность развлекательных и торговых центров. Прямой доступ к крупным магистралям делает район привлекательным для тех, кто ценит мобильность и связанность с основными районами города.

Проект разработан с учетом потребностей семей и инвесторов, ищущих стабильный объект в растущем сообществе. Вади Аль Сафа 7 развивается как жилая зона с озеленением, пешеходными маршрутами и прогулочными дорожками. Квартира в Rukan Residences рассчитана как на собственное проживание, так и на сдачу в аренду с потенциалом доходности от сдачи в аренду.

Удобства

В здании

Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates12.2 км · 21 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah14.5 км · 25 мин на машине
  • Dubai Marina Mall15.4 км · 26 мин на машине
  • The Beach JBR16.2 км · 28 мин на машине
  • Palm Jumeirah16.9 км · 29 мин на машине
  • Burj Khalifa17.3 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 750 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 30 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 15 000
VAT на комиссию (5%)AED 750
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 808 500

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 288
Сумма кредита
AED 562 500
Переплата
AED 423 996
Итого за весь срок
AED 1 173 996

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаВади Аль Сафа 7. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 3 775
Доход в год
AED 45 300
Окупаемость
≈ 16.6 лет

О проекте

Rukan Residences

Застройщик: Reportage · с 2014

О застройщике

Reportage

Reportage Properties — ведущая компания девелопер, известная реализацией высококачественных жилых и смешанных проектов в престижных локациях. Компания сосредоточена на инновациях, устойчивом развитии и доступности, стрем...

Все проекты Reportage →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71458901329
Реф объектаAS-182090
Last Update19 сентября 2026 г.
БрокерRaymond Holmberg
BRN брокера83570
Похожие объекты

Ещё в Вади Аль Сафа 7

Проекты в районе

Новостройки в Вади Аль Сафа 7

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос