Аль Бада
Аль Бада: что важно знать
Аль Бада — небольшой жилой район на берегу Персидского залива, расположенный между Джумейрой и Умм Сукейм на западной стороне Дубая. Район характеризуется уединённым, спокойным характером с прямым доступом к пляжу и видами на море. Здесь находятся низкоэтажные виллы, несколько отелей и ресторанов, а также знаменитое кафе и пляжные клубы, которые привлекают как жителей, так и туристов. Район хорошо связан с центром Дубая через Sheikh Zayed Road и находится в 10–15 минутах езды от Dubai Mall и Burj Khalifa.
В Аль Бада проживают в основном состоятельные семьи и инвесторы, ценящие приватность и близость к морю; район популярен среди экспатов и местных жителей. Предложение жилья ограничено и представлено преимущественно готовыми виллами премиум-класса; новое строительство минимально. Инвестиционный потенциал умеренный — район не даёт высокой арендной доходности, но стоимость недвижимости стабильна благодаря редкости земли и статусу beachfront-локации. Цены варьируются от AED 5 000 000 до AED 15 000 000+ в зависимости от размера и вида.
Кому подойдёт
Что доступно сейчас
Сейчас нет активных объектов в этой категории
Попробуйте другую вкладку или сохраните поиск.
Известные проекты района
FAQ по Аль Бада
Что почитать про Аль Бада
Недвижимость в Дубае за рубли: как купить и как получить деньги от продажи в Россию
Как купить недвижимость в Дубае за рубли и получить деньги от продажи в Россию в AED: схема с банком-партнёром fäm, проверки, кому подходит.
Emirates ID: что это и как получить владельцу недвижимости
Emirates ID — это ВНЖ или нет, зачем нужна карта, как получить её владельцу недвижимости в Дубае через резидентскую визу и где проверить статус.
Oqood и Title Deed в Дубае: документы о праве собственности
Что такое Oqood и Title Deed, чем они отличаются, когда Oqood сменяется на Title Deed и как проверить документ через сервисы DLD перед сделкой.
Нужен агент по Аль Бада?
У нас есть специалисты, которые работают именно в этом районе и знают каждое здание изнутри. Свяжитесь — подберём за 24 часа.