Аль Бада
Аль Бада: что важно знать
Аль Бада — небольшой жилой район на берегу Персидского залива, расположенный между Джумейрой и Умм Сукейм на западной стороне Дубая. Район характеризуется уединённым, спокойным характером с прямым доступом к пляжу и видами на море. Здесь находятся низкоэтажные виллы, несколько отелей и ресторанов, а также знаменитое кафе и пляжные клубы, которые привлекают как жителей, так и туристов. Район хорошо связан с центром Дубая через Sheikh Zayed Road и находится в 10–15 минутах езды от Dubai Mall и Burj Khalifa.
В Аль Бада проживают в основном состоятельные семьи и инвесторы, ценящие приватность и близость к морю; район популярен среди экспатов и местных жителей. Предложение жилья ограничено и представлено преимущественно готовыми виллами премиум-класса; новое строительство минимально. Инвестиционный потенциал умеренный — район не даёт высокой арендной доходности, но стоимость недвижимости стабильна благодаря редкости земли и статусу beachfront-локации. Цены варьируются от AED 5 000 000 до AED 15 000 000+ в зависимости от размера и вида.
Кому подойдёт
Что доступно сейчас
Сейчас нет активных объектов в этой категории
Попробуйте другую вкладку или сохраните поиск.
Известные проекты района
FAQ по Аль Бада
Что почитать про Аль Бада
Брендированные резиденции в Дубае: что это, бренды и как купить
Branded residences (брендированные / гостиничные резиденции) — сегмент жилья, где рядом с именем застройщика стоит **бренд и оператор сервиса**: отельный или lifestyle-бренд задаёт стандарты отделки, concierge,…
Купить квартиру в Dubai Creek Harbour в 2026: цены, проекты, кому подходит
Dubai Creek Harbour (Дубай Крик Харбор) — waterfront-мастерплан у Dubai Creek напротив Downtown: набережные, парки, жилые башни и растущая инфраструктура. Ниже — buyer-гайд без «магических» доходностей: кому район под…
Как быстро продать квартиру в Дубае: цена, порталы и рынок покупателя
На рынке, где 856 объявлений снизили цену и только три её подняли, срок продажи решает не квартира, а цена и реклама. Разбираем, как ставить цену, как устроены Bayut и Property Finder, почему эксклюзив продаёт быстрее открытого листинга и что делать после 30 дней тишины.
Нужен агент по Аль Бада?
У нас есть специалисты, которые работают именно в этом районе и знают каждое здание изнутри. Свяжитесь — подберём за 24 часа.