Свободна | 1 спальня | Светлая | Васту — Аль Хебиа Сиксс, Дубай

На продажу

Свободна | 1 спальня | Светлая | Васту

1спальни 1 ванных 689 ft²

Описание

Квартира с одной спальней на продажу в Mudon Views, одном из самых привлекательных сообществ Дубая. Площадь 689 ft² (≈ 64 m²), готов к заселению. Сдача объекта завершена, что позволяет сразу приступить к использованию или внесению изменений под личные предпочтения.

Планировка включает просторную гостиную с выходом на балкон, функциональную полукрытую кухню, одну спальню с ванной комнатой, а также отдельное помещение для стирки и хозяйственную кладовую. Отделка выполнена на хорошем уровне, квартира поставляется без мебели, что дает максимальную свободу при планировании интерьера. Балкон обеспечивает дополнительное пространство для отдыха.

Mudon Views расположен в сообществе Al Hebiah Sixth, в одном из самых динамично развивающихся жилых районов Дубая. Район находится в нескольких минутах от основных торговых и развлекательных центров, при этом сохраняя спокойную атмосферу. Жители имеют удобный доступ к магазинам, ресторанам и кафе на территории общины и в окрестностях. Назначенное парковочное место входит в комплект.

Проект Mudon Views 4 разработан компанией, специализирующейся на создании целостных жилых сообществ с развитой инфраструктурой. Комплекс предлагает гибкие планировки: студии, 1-, 2- и 3-спальные квартиры, а также 2-этажные таунхаусы. Объект идеален для молодых специалистов, инвесторов и небольших семей, ищущих практичное жилье в развитом районе с хорошей доходностью сдачи в аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный бассейн Частный сад Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates12.4 км · 21 мин на машине
  • Dubai Marina Mall13.9 км · 24 мин на машине
  • The Beach JBR14.7 км · 25 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah14.7 км · 25 мин на машине
  • Palm Jumeirah16.1 км · 28 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)17.6 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 090 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 43 600
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 21 800
VAT на комиссию (5%)AED 1 090
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 168 190

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 779
Сумма кредита
AED 817 500
Переплата
AED 616 207
Итого за весь срок
AED 1 706 207

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Хебиа Сиксс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 905
Доход в год
AED 58 860
Окупаемость
≈ 18.5 лет

О проекте

Mudon Views 4

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7178399340
Реф объектаAS-158744
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерMohammed Uzair Varakhwala
Похожие объекты

Ещё в Аль Хебиа Сиксс

Проекты в районе

Новостройки в Аль Хебиа Сиксс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос