Светлая | Ухоженная | Просторная | С балконом — Аль Хебиа Сиксс, Дубай

На продажу

Светлая | Ухоженная | Просторная | С балконом

1спальни 1 ванных 687 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в Mudon Views — новом жилом проекте от Dubai Properties, расположенном в престижном сообществе Al Hebiah Sixth. Общая площадь составляет 687 ft² (≈ 64 m²). Недвижимость готова к заселению и представлена на вторичном рынке.

Планировка квартиры предусматривает спальню и санузел, светлую гостиную, объединённую с обеденной зоной, а также стильную полуоткрытую кухню. Из апартамента имеется доступ на балкон. В составе жилого пространства предусмотрено помещение для стирки, что добавляет удобства при ежедневной эксплуатации.

Mudon Views 4 — часть интегрированного жилого комплекса, характеризующегося современной архитектурой и хорошей инфраструктурой. Община Al Hebiah Sixth пользуется популярностью благодаря расположению в развивающемся районе Дубая с удобным доступом к транспортным артериям и близостью к торговым и развлекательным центрам. Проект находится в 10–15 минутах от основных магистралей.

Апартамент предлагается без отделки, что позволяет собственнику реализовать собственный дизайн-проект. Наличие паркинга и 24-часовой охраны обеспечивает безопасность и удобство проживания. Квартира подходит как для первого жилья, так и для инвестиций в развивающийся район Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный бассейн Частный сад Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates12.4 км · 21 мин на машине
  • Dubai Marina Mall13.9 км · 24 мин на машине
  • The Beach JBR14.7 км · 25 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah14.7 км · 25 мин на машине
  • Palm Jumeirah16.1 км · 28 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)17.6 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 950 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 38 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 19 000
VAT на комиссию (5%)AED 950
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 019 650

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 165
Сумма кредита
AED 712 500
Переплата
AED 537 061
Итого за весь срок
AED 1 487 061

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Хебиа Сиксс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 275
Доход в год
AED 51 300
Окупаемость
≈ 18.5 лет

О проекте

Mudon Views 4

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7178401314
Реф объектаAS-166903
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерMohammed Uzair Varakhwala
Похожие объекты

Ещё в Аль Хебиа Сиксс

Проекты в районе

Новостройки в Аль Хебиа Сиксс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос