Этот объект снят с публикации — он уже продан или временно недоступен. Посмотрите похожие актуальные варианты ниже или все объекты в Арджан.
На продажу

Студия в ELZ Residence, Арджан

Ухоженная студия | Высокий этаж | Для инвестора

Студия 1 ванных 36 m² 1парковка

Описание

Студия в ELZ Residence, Arjan, Дубай

Студия площадью 392 ft² (≈ 36 m²) в престижном жилом комплексе ELZ Residence расположена в динамичном районе Arjan. Объект готов к заселению, представлен без отделки и оснащен одной ванной комнатой. Парковка включена. Студия идеально подходит как для первичных покупателей, так и для инвесторов, ищущих компактное жилое пространство в развивающемся районе Дубая.

Жилая единица расположена на высоком этаже с видом на территорию комплекса. Открытая кухня оборудована встроенной мебелью и современной техникой. В студии предусмотрены встроенные шкафы для хранения вещей, балкон для отдыха на свежем воздухе и система кондиционирования. Интерьер спроектирован в соответствии с принципами Васту для гармонии и позитивной энергии помещения.

ELZ Residence — современный жилой комплекс в сердце Arjan, одного из самых динамично развивающихся районов Дубая. Район стратегически расположен вблизи ключевых достопримечательностей: Dubai Sports City находится в нескольких минутах езды, Miracle Garden и Jumeirah Village Triangle — также в пешей доступности. Excellent connectivity обеспечивает удобный доступ ко всем частям эмирата.

Проект ориентирован на создание комфортной среды для проживания с развитой инфраструктурой. Комплекс предоставляет гибкие условия для различных категорий покупателей, от инвесторов до резидентов, ищущих доступное жилье в перспективном районе. Студия представляет собой отличную возможность для входа на рынок недвижимости Дубая или пополнения инвестиционного портфеля.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.5 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.8 км · 17 мин на машине
  • Dubai Marina Mall10.1 км · 17 мин на машине
  • The Beach JBR10.9 км · 19 мин на машине
  • Palm Jumeirah11.5 км · 20 мин на машине
  • Burj Khalifa15.6 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 13 847 977
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 553 920
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 276 960
VAT на комиссию (5%)₽ 13 848
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 14 962 741

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 60 715
Сумма кредита
₽ 10 385 983
Переплата
₽ 7 828 643
Итого за весь срок
₽ 21 676 620

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАрджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 94 512
Доход в год
₽ 1 134 149
Окупаемость
≈ 12.2 лет

О проекте

ELZ Residence

Застройщик: Danube · с 1993

О застройщике

Danube

I notice the text you've provided appears to be about a building materials company (Danube Building Materials), not a Dubai real-estate property description. This doesn't match the context of **famproperties.ru** — a re...

Все проекты Danube →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71220027799
Реф объектаAS-131793
Last Update10 октября 2026 г.
БрокерMohammad Usama
BRN брокера67943
Похожие объекты

Ещё в Арджан

Проекты в районе

Новостройки в Арджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос