Свободна | Вид на Бульвар | Несколько вариантов — Арджан, Дубай

На продажу

Свободна | Вид на Бульвар | Несколько вариантов

Студия 1 ванных 422 ft²

Описание

Студия на продажу в Samana Greens, Arjan, Дубай

Изысканная студия площадью 422 ft² (≈ 39 m²) в престижном комплексе Samana Greens, расположенном в районе Arjan, представляет собой идеальное решение для взыскательных покупателей и инвесторов. Объект готов к заселению и предлагается без мебели, что позволяет воплотить собственное видение интерьера.

Студия спроектирована с применением открытой планировки, максимизирующей естественное освещение и ощущение пространства. Кухня выполнена в современном стиле с качественной встроенной техникой и встроенными шкафами для организации хранения. Помещение включает одну ванную комнату и приватный балкон с видом на спокойную территорию комплекса, создающий уютный уголок вдали от городской суеты.

Комплекс Samana Greens, разработанный компанией Samana Developers, отличается продуманной архитектурой и качественным исполнением. Территория обеспечивает удобные условия проживания с круглосуточной безопасностью и лифтовым доступом. Район Arjan стратегически расположен в непосредственной близости от таких знаковых объектов, как Miracle Garden и Jumeirah Village Circle, при этом сохраняя спокойную атмосферу жилого сообщества.

Студия привлекает как для личного проживания, так и для инвестирования благодаря оптимальному размеру, удобному местоположению и потенциалу доходности от аренды в динамично развивающемся районе Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.5 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.8 км · 17 мин на машине
  • Dubai Marina Mall10.6 км · 18 мин на машине
  • The Beach JBR11.3 км · 19 мин на машине
  • Palm Jumeirah11.8 км · 20 мин на машине
  • Burj Khalifa15.2 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 560 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 22 400
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 11 200
VAT на комиссию (5%)AED 560
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 605 860

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 2 455
Сумма кредита
AED 420 000
Переплата
AED 316 583
Итого за весь срок
AED 876 583

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАрджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 3 822
Доход в год
AED 45 864
Окупаемость
≈ 12.2 лет

О проекте

Samana Greens

Застройщик: Samana · с 2016

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71226873742
Реф объектаAS-147318
Last Update13 апреля 2026 г.
БрокерWajid Aslam Khan
BRN брокера936966
Похожие объекты

Ещё в Арджан

Проекты в районе

Новостройки в Арджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос