Сдаётся | Несколько вариантов | Частично меблирована — Арджан, Дубай

На продажу

Сдаётся | Несколько вариантов | Частично меблирована

Студия 1 ванных 423 ft²

Описание

Студия в комплексе Samana Greens, расположенном в спокойном районе Арджан, Дубай. Площадь 423 ft² (≈ 39 m²), готов к заселению. Один санузел, вид на сообщество. Идеальный вариант для тех, кто ценит тишину и комфорт в черте города.

Интерьер продуман с учетом практичности: открытая кухня с необходимым оборудованием, встроенные шкафы для хранения, просторная жилая зона. Балкон — идеальное место для отдыха и созерцания окружающей природы. Помещение поставляется без отделки и мебели, что позволит вам реализовать собственный дизайн-проект.

Samana Greens — зрелый жилой комплекс в Арджане с развитой инфраструктурой. Район хорошо связан с популярными точками Дубая: до Miracle Garden около 10 минут в пути, до Jumeirah Village Circle — также 10–15 минут. Удобный доступ к магазинам, ресторанам и развлечениям.

Проект разработан застройщиком Samana, известным качеством исполнения и надежностью. Студия представляет интерес как для конечных покупателей, ищущих компактное жилье в стабильном районе, так и для инвесторов, рассчитывающих на потенциал доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.5 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.8 км · 17 мин на машине
  • Dubai Marina Mall10.6 км · 18 мин на машине
  • The Beach JBR11.3 км · 19 мин на машине
  • Palm Jumeirah11.8 км · 20 мин на машине
  • Burj Khalifa15.2 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 549 900
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 21 996
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 10 998
VAT на комиссию (5%)AED 550
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 595 144

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 2 411
Сумма кредита
AED 412 425
Переплата
AED 310 874
Итого за весь срок
AED 860 774

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАрджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 3 753
Доход в год
AED 45 037
Окупаемость
≈ 12.2 лет

О проекте

Samana Greens

Застройщик: Samana · с 2016

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71226869700
Реф объектаAS-154208
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерWajid Aslam Khan
BRN брокера936966
Похожие объекты

Ещё в Арджан

Проекты в районе

Новостройки в Арджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос