График платежей | Просторная планировка | Свободна — Арджан, Дубай

На продажу

График платежей | Просторная планировка | Свободна

Студия 1 ванных 497 ft² 1парковка

Описание

Студия в Uniestate Supreme Residence, Arjan — компактное жилье с потенциалом доходности от аренды в одном из самых динамичных районов Дубая. Площадь 497 ft² (≈ 46 m²), 1 санузел, без мебели. Проект находится на стадии строительства с гибкими условиями рассрочки платежей.

Студия спроектирована с открытой планировкой, обеспечивающей удобство использования и хороший поток естественного света. Большие окна создают ощущение простора в компактном пространстве. Кухня и ванная комната оформлены в современном стиле с качественными материалами отделки.

Arjan — один из самых быстрорастущих жилых районов Дубая, привлекающий как резидентов, так и инвесторов благодаря доступности, развитой инфраструктуре и удобству расположения. Район находится в непосредственной близости от Miracle Garden и имеет прямой доступ к основным магистралям города, что обеспечивает отличную связанность с другими частями Дубая.

Uniestate Supreme Residence — проект, разработанный с учетом потребностей современного жилья, предлагает инвесторам и жильцам надежное решение в быстроразвивающемся районе. Открытая планировка и эффективное использование пространства делают студию привлекательной как для личного проживания, так и для сдачи в аренду, обеспечивая стабильный доход от сдачи.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.9 км · 12 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.2 км · 16 мин на машине
  • Dubai Marina Mall9.6 км · 16 мин на машине
  • The Beach JBR10.3 км · 18 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.9 км · 19 мин на машине
  • Burj Khalifa15.4 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 649 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 26 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 13 000
VAT на комиссию (5%)AED 650
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 702 399

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 2 850
Сумма кредита
AED 487 499
Переплата
AED 367 462
Итого за весь срок
AED 1 017 461

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАрджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 436
Доход в год
AED 53 235
Окупаемость
≈ 12.2 лет

О проекте

Uniestate Supreme Residence

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71417254482
Реф объектаAS-156405
Last Update17 июня 2026 г.
БрокерHossam Abdelaal Bashier Abdelaal Elsakran
Похожие объекты

Ещё в Арджан

Проекты в районе

Новостройки в Арджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос