Primo Investment | Novostrojka | Smart Living — Арджан, Дубай

На продажу

Primo Investment | Novostrojka | Smart Living

Студия 1 ванных 436 ft²

Описание

Студия в новом комплексе Avelon Boulevard в районе Арджан предлагает современное, функциональное пространство площадью 436 ft² (≈ 40 m²). Объект готов к заселению и представляет собой отличную возможность для инвесторов и конечных пользователей, ищущих доступный вариант в динамично развивающемся сообществе. Единственная ванная комната и открытая планировка создают оптимальный баланс между комфортом и экономией пространства.

Интерьер отличается минималистичным дизайном с качественными отделочными материалами. Кухня открытого типа оснащена встроенной техникой, что позволяет создать единое пространство для приготовления и проживания. Студия включает встроенные шкафы для хранения, частный балкон с видом на территорию комплекса, а также современную систему кондиционирования воздуха.

Арджан — динамичный район с превосходной связанностью с основными магистралями, школами и ключевыми объектами инфраструктуры Дубая. Расположение обеспечивает удобный доступ как к транспортным артериям, так и к деловым и развлекательным центрам эмирата, что делает район популярным выбором для семей и профессионалов.

Комплекс предоставляет жильцам полный спектр инфраструктуры для активного образа жизни, включая спортивные, развлекательные и бытовые условия. Круглосуточная охрана обеспечивает безопасность резидентов, а сообщество ориентировано на семьи и допускает содержание домашних животных. Наличие крытых парковочных мест упрощает ежедневную мобильность жильцов.

Студия представляет привлекательный вариант для инвесторов благодаря потенциалу доходности от аренды в растущем районе Арджан, а также для конечных пользователей, рассчитывающих на экономный вход на рынок жилья Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7 км · 12 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.3 км · 16 мин на машине
  • Dubai Marina Mall10.3 км · 18 мин на машине
  • The Beach JBR11 км · 19 мин на машине
  • Palm Jumeirah11.4 км · 20 мин на машине
  • Burj Khalifa14.9 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 740 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 29 600
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 14 800
VAT на комиссию (5%)AED 740
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 796 840

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 244
Сумма кредита
AED 555 000
Переплата
AED 418 342
Итого за весь срок
AED 1 158 342

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАрджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 051
Доход в год
AED 60 606
Окупаемость
≈ 12.2 лет

О проекте

Avelon Boulevard

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71615934649
Реф объектаAS-165799
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерOsama Mohammed Ahmad Abed
BRN брокера748299
Похожие объекты

Ещё в Арджан

Проекты в районе

Новостройки в Арджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос