Студия с видом на бассейн | Arjans Most Design — Арджан, Дубай

На продажу

Студия с видом на бассейн | Arjans Most Design

Студия 1 ванных 371 ft²

Описание

Студия в проекте One Beverly от HMB Homes в районе Арджан — компактное жилое помещение площадью 371 ft² (≈ 34 m²) с видом на бассейн. Объект находится на этапе строительства с ожидаемой сдачей в IV квартале 2026 года и доступен как для собственников, так и для инвесторов, ориентированных на потенциал доходности от аренды.

Помещение спланировано по открытой схеме с полностью остекленными фасадами, обеспечивающими естественное освещение всего пространства. Отделка заметно выше стандартного уровня застройки Арджана: каменные столешницы, встроенная техника и полностью оборудованная кухня. Балкон с видом на бассейн придает единице визуальную привлекательность и повышает её рентабельность. Интеллектуальные системы управления домом, встроенные шкафы и продуманные решения для хранения реализованы с повышенным вниманием к дизайну в сравнении с соседними объектами.

One Beverly позиционирует себя как комплекс, в котором акцент сделан не только на качество отдельных квартир, но и на образ жизни резидентов. Район Арджан традиционно привлекает стабильный спрос на аренду благодаря доступности и ценовой позиции. Проект расположен в нескольких минутах от Dubai Miracle Garden и Dubai Butterfly Garden, при этом обеспечивает удобный доступ к Dubai Marina, Mall of the Emirates и Dubai International Airport.

Инвестиционная схема предусматривает гибкие условия рассрочки платежей со сроком передачи в собственность в конце 2026 года. Это прямой путь входа в проект, который явно возвышается над средним предложением Арджана как по качеству отделки, так и по привлекательности для потенциальных арендаторов.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.6 км · 11 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.8 км · 15 мин на машине
  • Dubai Marina Mall9.6 км · 16 мин на машине
  • The Beach JBR10.3 км · 18 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.7 км · 18 мин на машине
  • Burj Khalifa15 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 750 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 30 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 15 000
VAT на комиссию (5%)AED 750
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 808 500

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 288
Сумма кредита
AED 562 500
Переплата
AED 423 996
Итого за весь срок
AED 1 173 996

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАрджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 119
Доход в год
AED 61 425
Окупаемость
≈ 12.2 лет

О проекте

One Beverly

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71643973569
Реф объектаAS-169024
Last Update21 июня 2026 г.
БрокерIbrahim Bazzy
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Арджан

Проекты в районе

Новостройки в Арджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос