На продажу

Меблирована | Сдается | Выгодная цена | Просторная планировка

Студия 1 ванных 600 ft² Меблирован 1парковка

Описание

**Студия в Lincoln Park B, Arjan, Дубай**

Цена: AED 510 000 Площадь: 599,66 кв. фут Спальни: Студия Ванные комнаты: 1 Меблировка: Полная меблировка Вид: На территорию комплекса

Представляем элегантно обставленную студию в престижном комплексе Lincoln Park B в районе Arjan, Дубай. Площадь 599,66 кв. фут идеальна как для инвесторов, так и для конечных пользователей, ищущих комфортное и стильное жилище в хорошо зарекомендовавшем себе закрытом сообществе.

Основные особенности и удобства: - Балкон с видом на территорию комплекса - Высокий этаж с повышенной приватностью и естественным освещением - Допускается содержание домашних животных - Улучшенный интерьер и меблировка - Доступ в современный фитнес-центр и общие тренажёрные залы - Общий бассейн для жильцов - Закрытое паркинговое место - Зона барбекю для встреч и мероприятий - Закрытый охраняемый комплекс с круглосуточной охраной - Ухоженное лобби и общие зоны - Детская игровая площадка

Этот объект представляет fam Properties — крупнейшее и наиболее надёжное агентство недвижимости в Дубае. Более 700 опытных агентов работают из 24 офисов по всему городу и успешно обслужили свыше 9 200 довольных клиентов, получив выдающуюся оценку 4,9 из 5 звёзд. Жилой комплекс разработан DAMAC — признанным лидером в области люкс-недвижимости.

Для получения дополнительной информации или организации просмотра свяжитесь с Мухаммадом из fam Properties. Это отличная возможность инвестировать в премиум-комплекс с полным спектром удобств и удобным доступом к ключевым направлениям Дубая.

**fam Properties** Ваш надёжный партнёр в недвижимости Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.4 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.7 км · 17 мин на машине
  • Dubai Marina Mall10.1 км · 17 мин на машине
  • The Beach JBR10.8 км · 19 мин на машине
  • Palm Jumeirah11.5 км · 20 мин на машине
  • Burj Khalifa15.6 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 510 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 20 400
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 10 200
VAT на комиссию (5%)AED 510
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 552 810

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 2 236
Сумма кредита
AED 382 500
Переплата
AED 288 317
Итого за весь срок
AED 798 317

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАрджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 3 481
Доход в год
AED 41 769
Окупаемость
≈ 12.2 лет

О проекте

Lincoln Park B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7114935531
Реф объектаAS-178742
Last Update11 августа 2026 г.
БрокерMUHAMMAD MAAZ ARSHAD MUHAMMAD ARSHAD
BRN брокера89680
Похожие объекты

Ещё в Арджан

Проекты в районе

Новостройки в Арджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос