Просторная | Люксовая | Премиум локация | Высокая доходность — Сити Уок, Дубай

На продажу

Просторная | Люксовая | Премиум локация | Высокая доходность

1спальни 2 ванных 793 ft²

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте Crestlane 2 (Citywalk Tower A) в Community City Walk предлагает современное жилое пространство площадью 793 ft² (≈ 74 m²). Объект реализуется по схеме off-plan с гибкими условиями рассрочки. Квартира не меблирована, что дает возможность самостоятельно оформить интерьер в соответствии с личными предпочтениями. Два полноценных санузла обеспечивают комфорт для всех жильцов.

Планировка квартиры отличается удобством и функциональностью. Спальня оборудована встроенными шкафами, предоставляя достаточно места для хранения. Квартира имеет балкон с видом на территорию комплекса и городские ориентиры. Дизайн интерьера выполнен с учетом принципов Васту, предполагающих гармонию пространства. Система умного дома позволяет управлять климатом и другими инженерными системами. Кондиционирование централизованное.

Crestlane 2 расположена в престижном Community City Walk, развиваемом компанией Meraas. Проект находится в центральной части Дубая с удобным доступом к деловым и торговым центрам. Территория комплекса включает общественные зоны отдыха, спортивные и развлекательные объекты для жителей всех возрастов. Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной.

City Walk — это сложившееся городское сообщество, сочетающее элементы современного образа жизни с удобством расположения в центре Дубая. Проект ориентирован на покупателей, ценящих баланс между инвестиционным потенциалом и непосредственным использованием жилья. Квартира привлекательна как для собственного проживания, так и для получения дохода от аренды благодаря спросу на жилье в этом районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • City Walk0.4 км · 6 мин пешком
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall0.6 км · 8 мин пешком
  • Burj Khalifa1.3 км · 2 мин на машине
  • Dubai Mall1.6 км · 3 мин на машине
  • DIFC1.8 км · 3 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah11.2 км · 19 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 589 900
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 103 596
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 51 798
VAT на комиссию (5%)AED 2 590
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 760 634

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 11 355
Сумма кредита
AED 1 942 425
Переплата
AED 1 464 142
Итого за весь срок
AED 4 054 042

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаСити Уок. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 12 043
Доход в год
AED 144 516
Окупаемость
≈ 17.9 лет

О проекте

Crestlane 2 at Citywalk Tower A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71712574789
Реф объектаAS-148556
Last Update4 июня 2026 г.
БрокерNathalie Kteily
Похожие объекты

Ещё в Сити Уок

Проекты в районе

Новостройки в Сити Уок

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос