На продажу

Самая низкая цена 1br | Ниже опросной цены | Большой балкон

1спальни 1 ванных 729 ft² Вид на море

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Myrtle, Central Park at City Walk — современное жилье в одном из самых престижных районов Дубая. Площадь 729 ft² (≈ 68 m²), готов к заселению. Просторная планировка с открытой кухней, встроенными шкафами и длинным балконом, который тянется от гостиной в спальню со видом на улицу.

Интерьер выполнен в современном стиле с премиальными отделочными материалами. Открытая план гостиной и столовой создаёт ощущение простора и светлости. Одна спальня, одна ванная комната, встроенные системы хранения. Балкон обеспечивает дополнительное пространство и естественное освещение.

Myrtle расположена в самом сердце City Walk — динамичного комплекса с зелёными парками и пешеходными зонами. До Downtown Dubai — несколько минут, DIFC и Jumeirah находятся рядом. Район идеален для тех, кто ценит близость к торговым центрам, ресторанам и кафе, при этом сохраняя спокойную среду. Удобный доступ к Sheikh Zayed Road и основным магистралям Дубая.

Проект Myrtle — часть амбициозного развития City Walk от ведущих застройщиков. Комплекс предлагает полный набор инфраструктуры: бассейн, фитнес-центр, детскую площадку, ландшафтные парки, круглосуточную охрану и подземное паркинг, что делает его привлекательным для семей и профессионалов.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • City Walk0.3 км · 4 мин пешком
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall0.7 км · 10 мин пешком
  • Burj Khalifa1.8 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall2.2 км · 4 мин на машине
  • DIFC2.4 км · 4 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.7 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 850 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 74 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 37 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 850
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 974 550

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 111
Сумма кредита
AED 1 387 500
Переплата
AED 1 045 856
Итого за весь срок
AED 2 895 856

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаСити Уок. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 603
Доход в год
AED 103 230
Окупаемость
≈ 17.9 лет

О проекте

Myrtle

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71409005285
Реф объектаAS-178948
Last Update11 августа 2026 г.
БрокерSasha Moussy
BRN брокера92169
Похожие объекты

Ещё в Сити Уок

Проекты в районе

Новостройки в Сити Уок

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос