Этот объект снят с публикации — он уже продан или временно недоступен. Посмотрите похожие актуальные варианты ниже или все объекты в DAMAC Hills 2.
На продажу

Квартира с 2 спальнями в ELO, DAMAC Hills 2

Подлинный вторичный рынок | Большой балкон | Damac Hills 2 Elo

2спальни 2 ванных 805 ft² 1парковка

Описание

Современная двухспальная квартира в проекте ELO, расположенном в развивающемся сообществе DAMAC Hills 2, предлагает привлекательную комбинацию практичного проживания и потенциала роста стоимости. Площадь составляет 805 ft² (≈ 75 m²) с двумя ванными комнатами. Квартира предполагается к сдаче во втором квартале 2027 года, что позволяет инвесторам и конечным пользователям получить недвижимость на стадии до завершения строительства.

Объект имеет современный, хорошо спланированный внутренний лаут и просторный приватный балкон площадью 186 ft². Помещение находится на среднем этаже, остается без мебели, что дает собственнику полную свободу в выборе внутреннего наполнения. Просторная планировка с двумя отдельными спальнями и двумя ванными комнатами идеально подходит как для постоянного проживания семей, так и для инвестиционных целей.

DAMAC Hills 2 представляет собой зрелое и устоявшееся сообщество с комплексной инфраструктурой. Квартира имеет удобный доступ к дороге Al Qudra Road и связана со всеми основными артериями Дубая. Расположение обеспечивает спокойную жилую среду, при этом оставаясь в пределах легкого доступа к розничным объектам, услугам и коммунальным центрам.

Проект ELO разработан компанией DAMAC с использованием современного архитектурного подхода. Предложение гибких условий рассрочки при покупке на этапе off-plan позволяет инвесторам структурировать платежи в соответствии со своими финансовыми возможностями. Квартира подходит как для тех, кто ищет будущее жилье в развивающемся сообществе, так и для инвесторов, заинтересованных в потенциале прироста капитала до и после сдачи объекта.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates24.5 км · 42 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)25.2 км · 43 мин на машине
  • Dubai Mall26.4 км · 45 мин на машине
  • Burj Khalifa26.6 км · 46 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah26.7 км · 46 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall27.4 км · 47 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 890 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 35 600
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 17 800
VAT на комиссию (5%)AED 890
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 957 040

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 902
Сумма кредита
AED 667 500
Переплата
AED 503 142
Итого за весь срок
AED 1 393 142

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаDAMAC Hills 2. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 532
Доход в год
AED 54 379
Окупаемость
≈ 16.4 лет

О проекте

ELO

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71623205027
Реф объектаAS-181202
Last Update14 сентября 2026 г.
БрокерMohamed Hassene Jammel
BRN брокера75558
Похожие объекты

Ещё в DAMAC Hills 2

Проекты в районе

Новостройки в DAMAC Hills 2

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос