На продажу

Квартира с 2 спальнями в ELO, DAMAC Hills 2

Новостройка 2BR в Elo, Damac Hills 2

2спальни 2 ванных 75 1парковка

Описание

Квартира из 2 спальни в проекте ELO, комплекс Damac Hills 2, Дубай, предлагается на продажу в статусе off-plan. Общая площадь составляет 805 ft² (≈ 75 m²). Резиденция полностью не меблирована и оборудована 2 ванными комнатами. Балкон ориентирован на внутреннее пространство сообщества. Свежий и современный объект для инвестора или конечного пользователя, желающего получить актуальную недвижимость в одном из самых популярных жилых комплексов Дубая.

Планировка предусматривает две отдельные спальни, две полноценные ванные комнаты и кабинет, что обеспечивает гибкость использования пространства. Кухня и гостиная образуют единое открытое пространство, характерное для современного дизайна. Высокие потолки и остекленный балкон наполняют помещение естественным светом. Отделка выполнена в нейтральной палитре, что позволяет новому владельцу реализовать собственное видение интерьера.

ELO — это новый жилой район внутри Damac Hills 2, расположенный в непосредственной близости от основных магистралей Дубая. Сообщество обладает современной инфраструктурой и расположено в стратегическом месте с удобным доступом к центру города и деловым зонам. Расстояние до Dubai Mall составляет примерно 15–20 минут на автомобиле, что делает комплекс привлекательным как для семей, так и для работающих профессионалов.

Разработчик DAMAC известен своим вниманием к качеству и дизайну, а проект ELO отражает стандарты группы. Off-plan статус позволяет приобрести квартиру на гибких условиях рассрочки, что делает инвестицию доступнее для широкого круга покупателей. Завершение строительства планируется в ближайшие периоды, что обеспечит своевременный ввод объекта в эксплуатацию.

Данная квартира подходит как для инвесторов, ищущих потенциал доходности от аренды в растущем микрорайоне, так и для собственников, желающих обладать современным жильем в авторитетном девелоперском комплексе. Сбалансированная планировка и непроблемный доступ к амениоптям создают условия для успешного проживания или сдачи в аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates24.5 км · 42 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)25.2 км · 43 мин на машине
  • Dubai Mall26.4 км · 45 мин на машине
  • Burj Khalifa26.6 км · 46 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah26.7 км · 46 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall27.4 км · 47 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 22 826 120
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 913 045
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 456 522
VAT на комиссию (5%)₽ 22 826
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 24 512 783

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 100 079
Сумма кредита
₽ 17 119 590
Переплата
₽ 12 904 235
Итого за весь срок
₽ 35 730 355

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаDAMAC Hills 2. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 116 223
Доход в год
₽ 1 394 676
Окупаемость
≈ 16.4 лет

О проекте

ELO

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71623205027
Реф объектаAS-183413
Last Update22 сентября 2026 г.
БрокерStella Nakayega
BRN брокера95647
Похожие объекты

Ещё в DAMAC Hills 2

Проекты в районе

Новостройки в DAMAC Hills 2

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос