На продажу

Corner Unit | Largest Layout | Lowest Price

3спальни 3 ванных 1535 ft²

Описание

fam Properties proudly presents this exceptional 3 Bedroom Corner Townhouse in Camelia, DAMAC Hills 2, offering the lowest price in the market for one of the largest layouts in the community. This genuine opportunity is ideal for families seeking extra space and privacy, as well as investors looking for strong long-term value.

Positioned on a premium corner plot, this spacious townhouse offers approximately 1,975.41 Sq. Ft. built-up area on a 1,534.93 Sq. Ft. plot, providing more indoor and outdoor space than standard units. The thoughtfully designed layout features a bright open-plan living and dining area, a modern kitchen, 3 spacious bedrooms, 3 bathrooms, a storage room, private garden, balconies, and a stunning rooftop terrace perfect for entertaining or relaxing.

Large windows throughout the home create a bright, airy atmosphere while maximizing natural light, making it the perfect family residence.

Property Features:

3 Bedroom Corner Townhouse One of the Largest Layouts in Camelia Approx. 1,975.41 Sq. Ft. BUA Plot Size: 1,534.93 Sq. Ft. High Privacy Corner Unit Storage Room Rooftop Terrace Private Garden Balconies Open Kitchen 2 Covered Parking Spaces Modern Finishes

Community Amenities:

Malibu Beach & Wave Pool Lazy River Swimming Pools Fully Equipped Gym Parks & Green Areas Kids Play Areas Sports Courts Jogging & Cycling Tracks BBQ Areas Retail Centre 24/7 Security & Gated Community

Located in DAMAC Hills 2, residents enjoy quick access to Al Qudra Road, Emirates Road, Dubai Outlet Mall, Global Village, and major Dubai destinations, while benefiting from a peaceful, family-friendly environment.

Whether you're searching for a 3 Bedroom Townhouse, Corner Villa, Corner Townhouse, Largest Layout in Camelia, Townhouse for Sale in DAMAC Hills 2, or a high-ROI investment, this property offers the perfect combination of space, privacy, prime location, and exceptional value.

Contact fam Properties today to arrange your private viewing before this unique opportunity is sold.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный сад Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates24.2 км · 41 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)24.8 км · 43 мин на машине
  • Dubai Mall26.2 км · 45 мин на машине
  • Burj Khalifa26.4 км · 45 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah26.4 км · 45 мин на машине
  • Dubai Marina Mall27.1 км · 46 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 849 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 74 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 37 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 850
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 974 549

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 111
Сумма кредита
AED 1 387 499
Переплата
AED 1 045 855
Итого за весь срок
AED 2 895 854

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаDAMAC Hills 2. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 420
Доход в год
AED 113 035
Окупаемость
≈ 16.4 лет

О проекте

Camelia - Damac Hills 2

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65488651065
Реф объектаVS-177344
Last Update27 июля 2026 г.
БрокерMuhammad Atif Hayat
BRN брокера49530
Похожие объекты

Ещё в DAMAC Hills 2

Проекты в районе

Новостройки в DAMAC Hills 2

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос