Готово к заселению | Свободна при передаче — DAMAC Hills 2, Дубай

На продажу

Готово к заселению | Свободна при передаче

4спальни 4 ванных 1208 ft²

Описание

Таунхаус с четырьмя спальнями в проекте Camelia от DAMAC, расположенный в развивающемся сообществе DAMAC Hills 2. Готов к заселению. Состоит из 4 спален, 4 ванных комнат, общей площади 1 208 ft² (≈ 112 м²). Современная архитектура с высокачественной отделкой. Back-to-back конфигурация с доступом на крышу и отдельной спальней.

Планировка включает просторную гостиную-столовую, современную полностью оборудованную кухню с премиум-материалами и элегантные ванные комнаты. Каждый таунхаус имеет собственный сад и террасу. Жилье поставляется без мебели. К собственности прилагаются два парковочных места.

DAMAC Hills 2 — это динамичное сообщество, сочетающее роскошь современного дизайна с природной красотой окружающей среды. Проект расположен с удобным доступом к главным дорогам Дубая, обеспечивающим быстрое соединение с центральной частью города. До Международного аэропорта Дубая примерно 30 минут езды. В пешей доступности находятся торговые центры, ресторан высокой кухни, учебные заведения и бизнес-центры.

Проект разработан DAMAC с акцентом на комбинацию благоустроенных площадей, премиум-отделки и внимания к деталям. Гибкие условия рассрочки облегчают процесс покупки для широкого круга инвесторов и семей.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates24.2 км · 41 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)24.8 км · 43 мин на машине
  • Dubai Mall26.2 км · 45 мин на машине
  • Burj Khalifa26.4 км · 45 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah26.4 км · 45 мин на машине
  • Dubai Marina Mall27.1 км · 46 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 999 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 79 960
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 39 980
VAT на комиссию (5%)AED 1 999
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 132 639

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 764
Сумма кредита
AED 1 499 250
Переплата
AED 1 130 090
Итого за весь срок
AED 3 129 090

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаDAMAC Hills 2. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 10 178
Доход в год
AED 122 139
Окупаемость
≈ 16.4 лет

О проекте

Camelia - Damac Hills 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65488669317
Реф объектаVS-155342
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерTakuo Daniel Matsumoto
BRN брокера748299
Похожие объекты

Ещё в DAMAC Hills 2

Проекты в районе

Новостройки в DAMAC Hills 2

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос