Ниже себестоимости | Большой участок | План оплаты 1% — DAMAC Hills 2, Дубай

На продажу

Ниже себестоимости | Большой участок | План оплаты 1%

4спальни 4 ванных 1842 ft²

Описание

Таунхаус с четырьмя спальнями в проекте Violet 4 комплекса DAMAC Hills 2 в Дубае. Средний блок спина-к-спине, готов к заселению. Общая площадь 1 842 ft² (≈ 171 м²), участок под застройку 1 842 ft². Четыре просторные спальни, кабинет, четыре ванные комнаты, два паркоместа.

Планировка таунхауса отличается функциональностью и современным дизайном. Светлая гостиная-столовая организована по открытой схеме, что максимально использует естественное освещение и создает комфортное пространство для повседневной жизни. Помимо основных спален, выделенный кабинет позволяет организовать домашний офис или дополнительное жилое пространство в соответствии с потребностями семьи. Четыре ванные комнаты обеспечивают удобство для всех жильцов. Два закрытых паркоместа добавляют практичности.

DAMAC Hills 2 — динамично развивающееся сообщество в центральной части Дубая, где соседствуют жилые комплексы премиум-класса. Район хорошо интегрирован в городскую инфраструктуру и предлагает легкий доступ к основным торговым и деловым центрам города.

Проект реализован застройщиком DAMAC Properties, известным качеством исполнения и вниманием к деталям. Violet 4 позиционируется как семейно-ориентированный микрорайон с развитой инфраструктурой и комплексом услуг. Таунхаус без отделки предоставляет свободу в выборе стиля и материалов при финальной отделке.

Объект подходит как для семей, ищущих просторное жилье в динамичном сообществе, так и для инвесторов, заинтересованных в стабильном росте стоимости недвижимости в популярном микрорайоне.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates24.3 км · 42 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)25.4 км · 44 мин на машине
  • Dubai Mall26.2 км · 45 мин на машине
  • Burj Khalifa26.4 км · 45 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah26.5 км · 45 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall27.2 км · 47 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 350 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 94 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 47 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 350
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 505 050

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 10 303
Сумма кредита
AED 1 762 500
Переплата
AED 1 328 520
Итого за весь срок
AED 3 678 520

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаDAMAC Hills 2. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 11 965
Доход в год
AED 143 585
Окупаемость
≈ 16.4 лет

О проекте

Damac Hills 2 - Violet 4

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65637862015
Реф объектаVS-166713
Last Update8 июня 2026 г.
БрокерZunaira Abid Abid Mahmood
BRN брокера839535
Похожие объекты

Ещё в DAMAC Hills 2

Проекты в районе

Новостройки в DAMAC Hills 2

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос