На продажу

Квартира с 1 спальней в Palace Residences North, Дубай Крик Харбор

Снижение цены | Премиум жилье | Брендовая резиденция

1спальни 1 ванных 60 m² Меблирован Вид на море

Описание

Квартира с 1 спальней в премиум-резиденции Palace Residences North расположена в сердце Dubai Creek Harbour — одного из самых динамичных районов Дубая. Площадь помещения составляет 644 ft² (≈ 60 m²). Недвижимость готова к заселению. Это типовое жилое предложение в современном комплексе, ориентированном на покупателей, ценящих качество и речной образ жизни.

Апартамент демонстрирует практичную планировку с открытой кухней, объединённой с просторной гостиной и столовой зоной. Панорамные окна от пола до потолка наполняют пространство естественным светом и открывают вид на набережную. Спальня оснащена встроенными шкафами. Помещение полностью меблировано и отделано в современном стиле с высококачественными материалами. Приватный балкон дополняет композицию.

Palace Residences North предлагает жителям утончённый образ жизни на берегу реки с прямым доступом к окружающей набережной и всей инфраструктуре сообщества. Район обеспечивает удобное соединение с ресторанами, кафе, розничными магазинами и достопримечательностями Даунтауна. До Даунтаун Дубая можно добраться за 10–15 минут на автомобиле.

Проект разработан с акцентом на современный дизайн и функциональность, призванный привлечь собственников, которые ищут готовое к проживанию жилище в премиум-сегменте. Благодаря своему положению и инфраструктуре, апартамент представляет интерес как для личного проживания, так и для инвестиций с потенциалом доходности от сдачи в аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB5.5 км · 10 мин на машине
  • DIFC6.8 км · 12 мин на машине
  • Dubai Mall7 км · 12 мин на машине
  • Burj Khalifa7.5 км · 13 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall8.4 км · 14 мин на машине
  • City Walk8.7 км · 15 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 38 774 400
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 550 976
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 775 488
VAT на комиссию (5%)₽ 38 774
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 41 409 674

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 170 003
Сумма кредита
₽ 29 080 800
Переплата
₽ 21 920 238
Итого за весь срок
₽ 60 694 638

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Крик Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 219 722
Доход в год
₽ 2 636 659
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Palace Residences North

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71476685472
Реф объектаAS-180654
Last Update10 октября 2026 г.
БрокерZainab Haji Ahmed
BRN брокера96315
Похожие объекты

Ещё в Дубай Крик Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Крик Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос