На продажу

Снижение цены | Премиум жилье | Брендовая резиденция

1спальни 1 ванных 644 ft² Меблирован Вид на море

Описание

Квартира с 1 спальней в премиум-резиденции Palace Residences North расположена в сердце Dubai Creek Harbour — одного из самых динамичных районов Дубая. Площадь помещения составляет 644 ft² (≈ 60 m²). Недвижимость готова к заселению. Это типовое жилое предложение в современном комплексе, ориентированном на покупателей, ценящих качество и речной образ жизни.

Апартамент демонстрирует практичную планировку с открытой кухней, объединённой с просторной гостиной и столовой зоной. Панорамные окна от пола до потолка наполняют пространство естественным светом и открывают вид на набережную. Спальня оснащена встроенными шкафами. Помещение полностью меблировано и отделано в современном стиле с высококачественными материалами. Приватный балкон дополняет композицию.

Palace Residences North предлагает жителям утончённый образ жизни на берегу реки с прямым доступом к окружающей набережной и всей инфраструктуре сообщества. Район обеспечивает удобное соединение с ресторанами, кафе, розничными магазинами и достопримечательностями Даунтауна. До Даунтаун Дубая можно добраться за 10–15 минут на автомобиле.

Проект разработан с акцентом на современный дизайн и функциональность, призванный привлечь собственников, которые ищут готовое к проживанию жилище в премиум-сегменте. Благодаря своему положению и инфраструктуре, апартамент представляет интерес как для личного проживания, так и для инвестиций с потенциалом доходности от сдачи в аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB5.5 км · 10 мин на машине
  • DIFC6.8 км · 12 мин на машине
  • Dubai Mall7 км · 12 мин на машине
  • Burj Khalifa7.5 км · 13 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall8.4 км · 14 мин на машине
  • City Walk8.7 км · 15 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 680 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 67 200
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 33 600
VAT на комиссию (5%)AED 1 680
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 794 180

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 366
Сумма кредита
AED 1 260 000
Переплата
AED 949 750
Итого за весь срок
AED 2 629 750

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Крик Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 520
Доход в год
AED 114 240
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Palace Residences North

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71476685472
Реф объектаAS-180654
Last Update27 августа 2026 г.
БрокерZainab Haji Ahmed
BRN брокера96315
Похожие объекты

Ещё в Дубай Крик Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Крик Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос