Вид на виллы | Инвестиция | EMAAR | Брендированный — Дубай Хиллз, Дубай

На продажу

Вид на виллы | Инвестиция | EMAAR | Брендированный

1спальни 1 ванных 758 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в Palace Residences Building 1, Дубай Хиллс Эстейт — элегантное жилое пространство площадью 758 ft² (≈ 70 m²), готовое к заселению. Разработанная компанией Emaar, эта резиденция расположена в одном из самых престижных районов Дубая и предлагает комфортную городскую жизнь для одного человека или пары. Квартира не меблирована, что позволяет создать интерьер в соответствии с личными предпочтениями.

Планировка квартиры отличается функциональностью: одна спальня, одна ванная комната и приватный балкон с видом на территорию комплекса. Окна открывают перспективу на зелёные пространства Palace Residences, создавая атмосферу спокойствия и уединённости несмотря на городское окружение.

Dubai Hills Estate — динамичный жилой анклав, расположенный на востоке Дубая, в 15 минутах от центра города (Downtown Dubai) и в 10 минутах от Dubai Hills Mall. Район сочетает современную архитектуру с ландшафтным дизайном и предлагает развитую инфраструктуру: парки, розничные и продовольственные центры, объекты досуга и здоровья. Район привлекает как молодых профессионалов, так и устоявшихся семьи, ищущие качественное жилье в безопасной среде.

Palace Residences Building 1 входит в состав флагманского проекта Emaar и олицетворяет философию премиальной резидентной архитектуры. Комплекс предлагает жильцам доступ к системе ухоженных общих пространств, обеспечивая высокий уровень жизни в одном из самых востребованных адресов Дубая.

Данная квартира — привлекательный вариант для инвесторов, ищущих выход на динамичный рынок аренды жилых помещений в премиальном сегменте, а также для собственников, желающих владеть недвижимостью в районе с устойчивым спросом и потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка

В квартире

Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates4.8 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.7 км · 12 мин на машине
  • Burj Khalifa10.7 км · 18 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.7 км · 18 мин на машине
  • Dubai Mall10.9 км · 19 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall10.9 км · 19 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 900 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 76 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 38 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 900
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 027 600

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 330
Сумма кредита
AED 1 425 000
Переплата
AED 1 074 122
Итого за весь срок
AED 2 974 122

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Хиллз. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 817
Доход в год
AED 117 800
Окупаемость
≈ 16.1 лет

О проекте

Palace Residences Building 1 at Dubai Hills Estate

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71570713795
Реф объектаAS-160291
Last Update3 июня 2026 г.
БрокерVladislav Dubrovin
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Дубай Хиллз

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Хиллз

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос