Премиум 1-спальня | Acacia, Dubai Hills — Дубай Хиллз, Дубай

На продажу

Премиум 1-спальня | Acacia, Dubai Hills

1спальни 2 ванных 967 ft²

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте Acacia на территории Dubai Hills Estate — современное жилье в одном из самых престижных сообществ Дубая. Квартира готова к заселению и полностью отвечает высоким стандартам отделки Emaar. Площадь составляет 967 ft² (≈ 90 m²). Планировка включает две ванные комнаты, что обеспечивает удобство для жильцов.

Интерьер квартиры спроектирован с акцентом на функциональность и естественное освещение. Открытая гостиная-столовая зона пропускает свет благодаря большим окнам и выходит на приватный балкон — идеальное место для отдыха. Спальня оборудована встроенными шкафами для хранения вещей. Современная кухня, качественные напольные покрытия и отделочные материалы премиум-уровня завершают образ функционального жилого пространства.

Dubai Hills Estate расположен в классической части Дубая с развитой инфраструктурой. Сообщество находится в минутах ходьбы от Dubai Hills Mall и парка Dubai Hills Park. Благодаря близости к Al Khail Road обеспечивается удобный доступ к Даунтаун Дубай и Бизнес Бэй, которые находятся в нескольких минутах езды. Территория сообщества включает озеленённые парки, пешеходные тропы и оборудованные игровые площадки для детей.

Проект разработан Emaar и отличается надёжностью в исполнении. Сообщество предлагает гибкие условия для проживания как для собственного использования, так и для инвестиционных целей. Квартира привлекательна для молодых специалистов, пар и инвесторов благодаря высокому спросу на аренду в этом районе и сильной ликвидности на вторичном рынке.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates4.7 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.5 км · 11 мин на машине
  • Burj Khalifa10 км · 17 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall10.1 км · 17 мин на машине
  • Dubai Mall10.2 км · 17 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.7 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 299 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 92 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 46 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 300
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 451 999

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 10 084
Сумма кредита
AED 1 724 999
Переплата
AED 1 300 253
Итого за весь срок
AED 3 600 252

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Хиллз. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 11 883
Доход в год
AED 142 600
Окупаемость
≈ 16.1 лет

О проекте

Acacia at Park Heights C

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7122111262
Реф объектаAS-161547
Last Update27 февраля 2026 г.
БрокерMohamed Luay Mahfoz
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Дубай Хиллз

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Хиллз

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос