Высокий этаж | Вид на бассейн | Премиум отделка — Дубай Хиллз, Дубай

На продажу

Высокий этаж | Вид на бассейн | Премиум отделка

1спальни 1 ванных 673 ft²

Описание

Квартира в Hills Park — это идеальное сочетание природы и городского комфорта. На высоком этаже с видом на бассейн и озеленённые просторы общины, она предназначена для тех, кто ценит элегантность, спокойство и связь с природой в сердце Дубая. 1 спальня, 673 ft² (≈ 62 м²), готов к заселению.

Открытая планировка подчёркнута панорамными окнами, пропускающими обилие дневного света. Современные отделочные материалы, просторная гостиная и мастерски спроектированная спальня создают уютное жилое пространство. Высокие потолки и качественная отделка на протяжении всей квартиры отражают внимание к деталям.

Hills Park расположен в Dubai Hills Estate — зелёной жемчужине Дубая, окружённой аллеями с деревьями, парками и крупнейшим озеленённым пространством города. Район обеспечивает исключительную связанность: считанные минуты до Даунтаун Дубай, Дубай Марины и торговых центров. Будущие линии Этихад Рэйл и Дубай Метро обеспечат удобный доступ во все уголки города.

Проект олицетворяет современный образ жизни, где удобство, благоустройство и близость к культурным и деловым центрам соответствуют запросам требовательного покупателя. Квартира станет идеальным выбором для тех, кто стремится жить в среде, сочетающей элегантность с практичностью.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates4.9 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.9 км · 12 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.7 км · 18 мин на машине
  • Dubai Marina Mall11 км · 19 мин на машине
  • Burj Khalifa11.1 км · 19 мин на машине
  • Dubai Mall11.3 км · 19 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 600 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 64 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 32 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 600
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 709 300

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 015
Сумма кредита
AED 1 200 000
Переплата
AED 904 524
Итого за весь срок
AED 2 504 524

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Хиллз. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 267
Доход в год
AED 99 200
Окупаемость
≈ 16.1 лет

О проекте

Hills Park

Застройщик: Emaar · с 1997

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71427275803
Реф объектаAS-162542
Last Update30 июня 2026 г.
БрокерSohrab Behmardi
BRN брокера748299
Похожие объекты

Ещё в Дубай Хиллз

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Хиллз

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос