Высокий этаж | Prime Location | Dubai Hills Estate Wait, let me reconsider. "High ROI" is puffery (investment claim), not a physical feature. Let me re-translate: Высокий этаж | Первоклассное месторасположение | Dubai Hills Estate Actually, reviewing again: "High ROI" should be dropped as puffery/sales pitch. "Prime Location" translates to a quality descriptor. Let me provide the correct version: Первоклассное месторасположение | Dubai Hills Estate — Дубай Хиллз, Дубай

На продажу

Высокий этаж | Prime Location | Dubai Hills Estate Wait, let me reconsider. "High ROI" is puffery (investment claim), not a physical feature. Let me re-translate: Высокий этаж | Первоклассное месторасположение | Dubai Hills Estate Actually, reviewing again: "High ROI" should be dropped as puffery/sales pitch. "Prime Location" translates to a quality descriptor. Let me provide the correct version: Первоклассное месторасположение | Dubai Hills Estate

1спальни 1 ванных 659 ft² Вид на море

Описание

Стильная квартира с 1 спальней в Park Horizon Tower 2, расположенная в самом сердце Dubai Hills Estate. Общая площадь составляет 659 ft² (≈ 61 м²). Квартира готова к заселению и выставлена на продажу.

Квартира спроектирована с открытой планировкой, которая объединяет гостиную, столовую и современную кухню в единое функциональное пространство. Спальня просторная, с встроенными шкафами, ванная комната оснащена современной сантехникой. Большие окна наполняют помещение естественным светом, создавая комфортную атмосферу.

Park Horizon Tower 2 находится в одном из наиболее привлекательных микрорайонов Дубая. Жилой комплекс расположен в нескольких минутах от Dubai Hills Mall и Dubai Hills Park, что обеспечивает удобный доступ к магазинам, ресторанам и зонам отдыха.

Квартира представляет интерес как для инвесторов, так и для покупателей, ищущих комфортное жилье в развитом районе. Нынешний арендный статус свидетельствует о спросе на недвижимость в этом комплексе, что указывает на потенциал доходности от аренды для инвесторов.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates4.3 км · 7 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.2 км · 11 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.3 км · 18 мин на машине
  • Burj Khalifa10.4 км · 18 мин на машине
  • Dubai Mall10.6 км · 18 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall10.6 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 850 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 74 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 37 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 850
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 974 550

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 111
Сумма кредита
AED 1 387 500
Переплата
AED 1 045 856
Итого за весь срок
AED 2 895 856

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Хиллз. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 558
Доход в год
AED 114 700
Окупаемость
≈ 16.1 лет

О проекте

Park Horizon Tower 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71450492366
Реф объектаAS-163317
Last Update19 мая 2026 г.
БрокерHela Ouertani
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Дубай Хиллз

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Хиллз

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос