Acacia | Высокий этаж | Редкая планировка — Дубай Хиллз, Дубай

На продажу

Acacia | Высокий этаж | Редкая планировка

1спальни 2 ванных 968 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в Acacia at Park Heights C, расположенная в престижном сообществе Dubai Hills Estate, предлагает вид с высокого этажа и просторное, залитое естественным светом жилое пространство. Площадь составляет 968 ft² (≈ 90 m²). Квартира готова к заселению и представлена без отделки, что позволяет покупателю реализовать собственный дизайн-проект.

Планировка разработана с учетом максимального комфорта: объединённые гостиная и столовая плавно переходят в приватный балкон, откуда открываются панорамные виды. Спальня с полноценной ванной комнатой и дополнительный санузел обеспечивают удобство для семьи или сдачи в аренду. Современная кухня интегрирована в открытую планировку, а большие окна наполняют интерьер естественным светом.

Acacia at Park Heights C — одно из самых востребованных зданий в Dubai Hills Estate, зелёном и благоустроенном районе с выраженной семейной ориентацией. Сообщество обеспечивает близкий доступ к паркам, торговым и развлекательным объектам, а также ключевым деловым центрам города.

Недвижимость привлекательна как для проживания, так и для инвестиций благодаря стабильному спросу на аренду в этой локации. Высокий этаж гарантирует хорошую инсоляцию, приватность и минимум уличного шума — существенные преимущества для долгосрочного владения.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates4.7 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.5 км · 11 мин на машине
  • Burj Khalifa10 км · 17 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall10.1 км · 17 мин на машине
  • Dubai Mall10.2 км · 17 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.7 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 299 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 92 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 46 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 300
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 451 999

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 10 084
Сумма кредита
AED 1 724 999
Переплата
AED 1 300 253
Итого за весь срок
AED 3 600 252

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Хиллз. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 11 883
Доход в год
AED 142 600
Окупаемость
≈ 16.1 лет

О проекте

Acacia at Park Heights C

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7122111398
Реф объектаAS-165014
Last Update23 июня 2026 г.
БрокерMohamed Luay Mahfoz
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Дубай Хиллз

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Хиллз

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос