Полностью меблирована | Вид на Бурж Халифа | Высокий этаж — Дубай Хиллз, Дубай

На продажу

Полностью меблирована | Вид на Бурж Халифа | Высокий этаж

1спальни 1 ванных 478 ft² Меблирован

Описание

Квартира с 1 спальней в башне B проекта Collective 2.0, расположенная в престижном районе Дубай Хиллс Эстейт, готова к заселению. Площадь составляет 478 ft² (≈ 45 m²). Полностью меблированная, с видом на бассейн. Квартира предлагается для продажи.

Интерьер отличается открытой планировкой с современной кухней и встроенными шкафами. Просторная спальня, ванная комната и балкон создают удобное и функциональное пространство. Качественные отделочные материалы и продуманный дизайн обеспечивают комфортное проживание. Кондиционирование воздуха включено в стандартный набор.

Collective 2.0 Tower B — часть развитого жилого комплекса в сердце Дубай Хиллс Эстейт, одного из самых желаемых районов Дубая. Район известен своей безопасностью, зелеными зонами и современной инфраструктурой. Удобное расположение обеспечивает быстрый доступ к основным торговым центрам, школам и деловым районам Дубая.

Проект развивается компанией Emaar, лидером в области жилищного строительства в ОАЭ. Комплекс сочетает современный дизайн, функциональность и высокий уровень обслуживания. Архитектурные решения отражают стремление к созданию комфортной среды для проживания с учетом потребностей современного жителя.

Квартира подходит как для личного проживания, так и для инвестиций с целью получения дохода от аренды. Меблированная студийная единица с видом на бассейн привлекает как семьи, так и инвесторов, ищущих недвижимость в одном из самых развитых районов Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates4.7 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.4 км · 11 мин на машине
  • Burj Khalifa9.5 км · 16 мин на машине
  • Dubai Mall9.6 км · 17 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall9.6 км · 17 мин на машине
  • City Walk10.2 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 380 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 55 200
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 27 600
VAT на комиссию (5%)AED 1 380
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 475 880

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 051
Сумма кредита
AED 1 035 000
Переплата
AED 780 152
Итого за весь срок
AED 2 160 152

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Хиллз. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 130
Доход в год
AED 85 560
Окупаемость
≈ 16.1 лет

О проекте

Collective 2.0 Tower B

Застройщик: Emaar · с 1997

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71203155541
Реф объектаAS-165034
Last Update18 июня 2026 г.
БрокерYasmin Fawzy Nasif Ahmed Selim
BRN брокера1137075
Похожие объекты

Ещё в Дубай Хиллз

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Хиллз

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос