Средний этаж | Вид на коммьюнити | Свободна — Дубай Хиллз, Дубай

На продажу

Средний этаж | Вид на коммьюнити | Свободна

1спальни 2 ванных 843 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в Ellington House 2, расположенная в престижном сообществе Dubai Hills Estate, готова к заселению. Площадь составляет 844 ft² (≈ 78 m²), две ванные комнаты, средний этаж. Планировка современная и светлая, с видом на сообщество. Полностью готов к заселению.

Интерьер отличается просторными зонами отдыха и премиальной отделкой. Большие панорамные окна от пола до потолка обеспечивают обильное естественное освещение всех помещений. Балкон открывает вид на сообщество, создавая спокойную и приватную атмосферу. Квартира сдаётся без мебели и готова к индивидуальной отделке под предпочтения покупателя.

Dubai Hills Estate — одно из самых желаемых сообществ Дубая, известное спокойствием и качеством инфраструктуры. Квартира находится в пешей доступности от Dubai Hills Golf Course (не более 5 минут ходьбы), рядом с Dubai Hills Mall, парками и кафе. Отличная транспортная доступность к основным дорожным магистралям Дубая.

Ellington House 2 — современный жилой комплекс, построенный с акцентом на качество и функциональность. Проект отличается продуманной архитектурой и вниманием к деталям. Это объект для покупателей, ценящих уравновешенный образ жизни вдали от шума центра, но с полным доступом к городским удобствам.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Прачечная Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall2.7 км · 5 мин на машине
  • The Beach JBR3.5 км · 6 мин на машине
  • Palm Jumeirah5.7 км · 10 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.8 км · 12 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8 км · 14 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall18.1 км · 31 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 300 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 92 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 46 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 300
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 452 000

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 10 084
Сумма кредита
AED 1 725 000
Переплата
AED 1 300 253
Итого за весь срок
AED 3 600 253

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Хиллз. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 11 883
Доход в год
AED 142 600
Окупаемость
≈ 16.1 лет

О проекте

Ellington House 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71477866820
Реф объектаAS-170278
Last Update26 июня 2026 г.
БрокерTemurkhon Shokhinov
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Дубай Хиллз

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Хиллз

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос