Премиальное расположение | Скорая сдача | On The Park — Дубай Хиллз, Дубай

На продажу

Премиальное расположение | Скорая сдача | On The Park

1спальни 1 ванных 704 ft²

Описание

Роскошная квартира с 1 спальней на продажу в Parkside Views, Dubai Hills Estate

Откройте для себя возвышенный стиль жизни в этой великолепной квартире с одной спальней, расположенной в престижном сообществе Parkside Views в Dubai Hills Estate. Просторное жилое пространство площадью 703 ft² (≈ 65 м²) готово к заселению и представляет собой исключительную возможность как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих надежную долгосрочную стоимость.

Квартира отличается светлым и современным планом с открытой кухней, оснащённой премиум встроенной техникой. Умная домашняя автоматизация повышает удобство использования, а просторная гостиная и столовая плавно переходят на приватный балкон с видом на мирные окрестности сообщества. Спальня имеет щедрые размеры с встроенными шкафами и высококачественной отделкой по всему периметру помещения.

Одно из главных преимуществ этой собственности — её исключительное местоположение. Резиденты находятся в пешеходной доступности от Dubai Hills Mall с широким выбором розничных магазинов, ресторанов и развлечений. Здание также обеспечивает прямой доступ к Dubai Hills Park, где можно наслаждаться зелёными открытыми пространствами, дорожками для бега и велоспорта, а также уличными рекреационными объектами прямо у порога.

Parkside Views, разработанный компанией Emaar, одним из самых надёжных застройщиков региона, воплощает премиум-образ жизни в одном из самых престижных мастер-планов Дубая. Превосходная связанность с ключевыми районами города, развитая инфраструктура и сильный потенциал доходности от аренды делают эту квартиру редкой возможностью владеть домом в сердце Dubai Hills Estate.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates4.4 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.4 км · 11 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.4 км · 18 мин на машине
  • Burj Khalifa10.6 км · 18 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall10.7 км · 18 мин на машине
  • Dubai Mall10.8 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 000 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 80 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 40 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 000
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 133 700

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 769
Сумма кредита
AED 1 500 000
Переплата
AED 1 130 655
Итого за весь срок
AED 3 130 655

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Хиллз. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 10 333
Доход в год
AED 124 000
Окупаемость
≈ 16.1 лет

О проекте

Parkside Views

Застройщик: Emaar · с 1997

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71525269415
Реф объектаAS-172531
Last Update25 июня 2026 г.
БрокерWajid Aslam Khan
BRN брокера936966
Похожие объекты

Ещё в Дубай Хиллз

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Хиллз

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос