На продажу

Квартира с 2 спальнями в Acacia at Park Heights C, Дубай Хиллз

Просторная | Готово к заселению

2спальни 3 ванных 122 m²

Описание

Квартира с 2 спальнями и 3 ванными комнатами в проекте Acacia at Park Heights C в Dubai Hills Estate предлагает 1 317 ft² (≈ 122 m²) жилого пространства и готова к заселению. Латеральная планировка обеспечивает естественное освещение и прямой вид на парк и бассейн, что делает эту резиденцию идеальной для семей, ценящих комфорт и близость к зеленым зонам.

Помещение выполнено в стиле премиум с высокими потолками и качественными отделочными материалами. Кухня открытого типа интегрирована в гостиную, создавая функциональную и современную зону. Две просторные спальни служат идеальным решением для семьи или разделения пространства под кабинет. Три полностью оборудованные ванные комнаты, прачечная и складское помещение дополняют практичность планировки. К квартире прилагается парковочное место.

Dubai Hills Estate расположен в центральной части Дубая, с прямым доступом к парку и озеленению. Школы, клиники, больница и торгово-развлекательный центр Dubai Hills Mall находятся в пешей доступности. Ресторан и кафе рассеяны по всему микрорайону, обеспечивая разнообразие досуга и питания.

Комплекс оснащен круглосуточной системой видеонаблюдения и охраной, полностью оборудованным спортивным залом и детской игровой площадкой для развлечения и здоровья жителей. Квартира реализуется в незанятом состоянии без отделки внутренних элементов, что позволяет будущему владельцу воплотить собственный дизайн-проект.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates4.7 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.5 км · 11 мин на машине
  • Burj Khalifa10 км · 17 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall10.1 км · 17 мин на машине
  • Dubai Mall10.2 км · 17 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.7 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 82 369 935
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 3 294 808
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 647 404
VAT на комиссию (5%)₽ 82 373
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 87 664 556

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 361 145
Сумма кредита
₽ 61 777 451
Переплата
₽ 46 565 997
Итого за весь срок
₽ 128 935 932

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Хиллз. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 425 578
Доход в год
₽ 5 106 936
Окупаемость
≈ 16.1 лет

О проекте

Acacia at Park Heights C

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7122111338
Реф объектаAS-137045
Last Update28 сентября 2026 г.
БрокерKhaled Nasser Abdel Latif Almasri
BRN брокера71811
Похожие объекты

Ещё в Дубай Хиллз

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Хиллз

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос