Высокий этаж | Полный вид на парк и бассейн | — Дубай Хиллз, Дубай

На продажу

Высокий этаж | Полный вид на парк и бассейн |

2спальни 2 ванных 993 ft²

Описание

Квартира из 2 спален в башне Park Field Tower 1 (Dubai Hills Estate) предлагает современное жилье с видом на благоустроенные парковые зоны и городской пейзаж Дубая. Площадь — 993 ft² (≈ 92 m²), два санузла. Объект готов к заселению.

Планировка предусматривает два отдельных спальных помещения и две полностью оснащённые ванные комнаты. Интерьер выполнен в современном стиле с упором на чистоту линий и функциональность. Просторные окна обеспечивают естественное освещение и открывают вид на озелёненные территории комплекса, создавая связь между жилым пространством и природой.

Комплекс Park Field расположен в сердце Dubai Hills Estate — одного из самых престижных жилых районов Дубая. Местоположение обеспечивает быстрый доступ к основным достопримечательностям города, включая Burj Khalifa и Dubai Mall, которые находятся на расстоянии нескольких минут в пути. Окружающая инфраструктура включает учебные учреждения, медицинские центры и торговые центры, расположенные неподалёку.

Park Field Tower 1 — часть комплексного жилого проекта, разработанного с приоритизацией баланса между современной архитектурой и озеленённым окружением. Дизайн башни отражает философию создания городского образа жизни, не теряя связи с природой. Два башни комплекса располагают удобной системой транспортной доступности и интегрированы в экосистему сообщества с развитой инфраструктурой досуга.

Квартира привлекает внимание как семей, стремящихся к комфортному проживанию в зелёной среде, так и инвесторов, заинтересованных в расположении с хорошим потенциалом доходности от аренды в престижном районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates4.8 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.7 км · 11 мин на машине
  • Burj Khalifa10.4 км · 18 мин на машине
  • Dubai Mall10.6 км · 18 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall10.6 км · 18 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.8 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 550 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 102 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 51 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 550
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 717 250

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 11 180
Сумма кредита
AED 1 912 500
Переплата
AED 1 441 585
Итого за весь срок
AED 3 991 585

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Хиллз. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 13 175
Доход в год
AED 158 100
Окупаемость
≈ 16.1 лет

О проекте

Park Field Tower 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71419493965
Реф объектаAS-156543
Last Update28 июня 2026 г.
БрокерLouisa Wagner
BRN брокера978711
Похожие объекты

Ещё в Дубай Хиллз

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Хиллз

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос