Вид на виллу и бассейн | Люкс 2bd | Готово к заселению — Дубай Хиллз, Дубай

На продажу

Вид на виллу и бассейн | Люкс 2bd | Готово к заселению

2спальни 2 ванных 1049 ft² 1парковка

Описание

Квартира с 2 спальнями в Prive Residence, расположенная в престижном сообществе Dubai Hills Estate, представляет собой готовое к заселению жилое пространство площадью 1 049 ft² (≈ 97 m²). Объект предлагается на продажу и сочетает современный дизайн с практичностью, привлекая как семьи, так и инвесторов, ценящих качество и удобное местоположение.

Квартира спроектирована с открытой планировкой гостиной и столовой, которая обеспечивает ощущение простора и естественное освещение благодаря панорамным окнам от пола до потолка. Две просторные спальни с встроенными гардеробами и две ванные комнаты с современной отделкой дополняют функциональный интерьер. Современная кухня оснащена премиум-фурнитурой, а приватный балкон с видом на сообщество добавляет дополнительный комфорт. Жилье поставляется без отделки.

Prive Residence — хорошо зарекомендовавший себя жилой комплекс в Dubai Hills Estate, входящий в сбалансированное сообщество с развитой инфраструктурой. Комплекс расположен на удобной для коммуникации территории с лёгким доступом к магистральным дорогам и городскому транспорту. Рядом находятся розничные точки, кафе, рестораны, образовательные учреждения и медицинские центры, что делает район привлекательным для семей.

Резиденция включает полный спектр общественных удобств, включая бассейн, фитнес-центр, круглосуточную охрану и профессиональное управление. Объект представляет интерес для инвесторов благодаря потенциалу доходности от сдачи в аренду и стабильному спросу на качественное жилье в этом районе Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates5.3 км · 9 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7 км · 12 мин на машине
  • Burj Khalifa9.6 км · 16 мин на машине
  • Dubai Mall9.8 км · 17 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall9.8 км · 17 мин на машине
  • City Walk10.5 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 450 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 98 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 49 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 450
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 611 150

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 10 742
Сумма кредита
AED 1 837 500
Переплата
AED 1 385 053
Итого за весь срок
AED 3 835 053

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Хиллз. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 12 658
Доход в год
AED 151 900
Окупаемость
≈ 16.1 лет

О проекте

Prive Residence

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71467339053
Реф объектаAS-158846
Last Update9 июня 2026 г.
БрокерBhupinder Singh
Похожие объекты

Ещё в Дубай Хиллз

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Хиллз

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос