Самая большая терраса | Свободна | Вид на бассейн — Дубай Хиллз, Дубай

На продажу

Самая большая терраса | Свободна | Вид на бассейн

2спальни 2 ванных 1699 ft² Вид на море

Описание

Квартира с двумя спальнями в Park Horizon Tower 1 — премиум-проекте от Emaar в сердце Dubai Hills Estate — предлагает пространство для жизни, окружённое зеленью и первоклассной инфраструктурой сообщества. Площадь 1 699 ft² (≈ 158 m²), два санузла. Недвижимость готова к заселению. На рынке выставлена на продажу.

Планировка отличается открытой зоной гостиной и столовой, которая естественным образом связана с современной встроенной кухней. Две спальни дополняют композицию. Главное достояние — просторная терраса с панорамными окнами, пропускающими обильный естественный свет и дарующими виды на зелёные зоны и архитектуру соседних вилл комплекса. Встроенные гардеробные в спальнях завершают функциональный набор.

Park Horizon Tower 1 расположена в одном из наиболее развитых жилых анклавов Дубая. Развитая инфраструктура района включает парк Dubai Hills Park и торговый центр Dubai Hills Mall, до которых можно дойти пешком. Территория комплекса благоустроена ландшафтными садами и детскими площадками. Район хорошо связан с основными магистралями, а рядом находятся образовательные учреждения, медицинские клиники и поле для гольфа.

Проект разработан Emaar Properties — лидером рынка недвижимости Дубая. Сообщество предусматривает полный спектр сервисов: круглосуточную охрану, консьерж-обслуживание, бассейн, оборудованный спортзал и многофункциональные залы. Такие характеристики делают квартиру привлекательной как для семей, стремящихся к качественной жизни, так и для инвесторов, заинтересованных в потенциале доходности от аренды в премиум-сегменте Dubai Hills Estate.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates4.3 км · 7 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.2 км · 11 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.3 км · 18 мин на машине
  • Burj Khalifa10.4 км · 18 мин на машине
  • Dubai Mall10.6 км · 18 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall10.6 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 600 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 144 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 72 000
VAT на комиссию (5%)AED 3 600
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 831 300

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 15 784
Сумма кредита
AED 2 700 000
Переплата
AED 2 035 179
Итого за весь срок
AED 5 635 179

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Хиллз. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 18 600
Доход в год
AED 223 200
Окупаемость
≈ 16.1 лет

О проекте

Park Horizon Tower 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71450485431
Реф объектаAS-162349
Last Update10 июня 2026 г.
БрокерTemurkhon Shokhinov
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Дубай Хиллз

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Хиллз

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос