Вид на парк | Люкс | Современная жизнь | Phpp — Дубай Хиллз, Дубай

На продажу

Вид на парк | Люкс | Современная жизнь | Phpp

2спальни 3 ванных 1495 ft²

Описание

Квартира с 2 спальнями в проекте 399 Hills Park B, расположенном в сообществе Dubai Hills Estate, предлагает 1 495 ft² (≈ 139 m²) современного жилья, разработанного для комфортной жизни в растущем микрорайоне. Три ванные комнаты и продуманная планировка создают пространство, идеальное для семей и профессионалов, которые ценят баланс между работой и личной жизнью. Проект находится в стадии разработки и доступен на условиях гибкой рассрочки.

Квартира отличается открытой планировкой с современным дизайном интерьера. Просторные комнаты обеспечивают натуральное освещение, а балкон ориентирован на предстоящий парк сообщества. В отличие от конкурирующих проектов района, 399 Hills Park славится щедрыми площадями квартир — резидентам предоставляется подлинная «дышащая» роскошь и гибкие жилые пространства, которые адаптируются к различным стилям жизни.

Dubai Hills Estate расположена в стратегически удобном месте с прямым доступом на Al Khail Road. До Даунтауна Дубая и Бурдж-Халифы — около 15 минут, до Dubai Hills Mall — 10 минут, до международного аэропорта — 20 минут. Район находится в пешеходной доступности от King's School и Mediclinic Park View Hospital, что делает его привлекательным для семей с детьми.

Проект разработан компанией, уделяющей внимание современным стандартам комфорта и безопасности. 399 Hills Park предлагает комплексное решение для тех, кто стремится приобрести недвижимость в динамичном развивающемся сообществе с удобными условиями финансирования для инвесторов и собственников.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates5.8 км · 10 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.4 км · 13 мин на машине
  • Burj Khalifa8.8 км · 15 мин на машине
  • Dubai Mall9 км · 15 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall9.1 км · 16 мин на машине
  • City Walk9.8 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 736 450
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 149 458
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 74 729
VAT на комиссию (5%)AED 3 736
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 977 123

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 16 382
Сумма кредита
AED 2 802 338
Переплата
AED 2 112 318
Итого за весь срок
AED 5 848 768

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Хиллз. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 19 305
Доход в год
AED 231 660
Окупаемость
≈ 16.1 лет

О проекте

399 Hills Park B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71465535804
Реф объектаAS-166023
Last Update13 апреля 2026 г.
БрокерTammam Khadijah
Похожие объекты

Ещё в Дубай Хиллз

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Хиллз

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос