Новостройка | Просторная | Высокий ROI — Дубай Хиллз, Дубай

На продажу

Новостройка | Просторная | Высокий ROI

3спальни 5 ванных 1776 ft²

Описание

Квартира с 3 спальнями в проекте Hyde Residences, расположенная в престижном сообществе Дубай Хиллс Эстейт, предлагает современное жилье премиум-класса. Общая площадь составляет 1 776 ft² (≈ 165 m²), в квартире предусмотрены 5 ванных комнат. Объект находится на этапе предложения (off-plan), что позволяет инвесторам приобрести недвижимость с гибкими условиями рассрочки. Квартира без отделки, готова к персональному дизайну под требования собственника.

Планировка включает три отдельные спальни, каждая с удобным пространством для размещения. Квартира оснащена центральной системой кондиционирования воздуха и встроенными шкафами. Приватный балкон с видом на сообщество обеспечивает личное пространство и естественное освещение. Наличие кладовой дополняет функциональность жилого пространства.

Hyde Residences расположен в сердце Дубай Хиллс Эстейт — одного из самых желаемых жилых комплексов Дубая. Сообщество обеспечивает доступ к разнообразным объектам инфраструктуры, включая торговые центры, рестораны и развлекательные заведения. До ключевых деловых центров города можно добраться в считанные минуты, что делает район привлекательным для профессионалов и семей.

Проект разработан City View Development с фокусом на высокое качество строительства и инновационный дизайн. Разработчик стремится создавать премиум-резиденции, соответствующие самым высоким стандартам современного жилья. Off-plan формат позволяет покупателям выбрать наиболее удобный график платежей на этапе строительства.

Квартира представляет интерес как для семей, ищущих комфортное жилье в развитом сообществе, так и для инвесторов, заинтересованных в потенциале доходности от аренды в одном из наиболее динамичных районов Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates4.5 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.5 км · 11 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.4 км · 18 мин на машине
  • Burj Khalifa10.9 км · 19 мин на машине
  • Dubai Marina Mall10.9 км · 19 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall11 км · 19 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 6 499 990
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 260 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 130 000
VAT на комиссию (5%)AED 6 500
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 6 909 240

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 28 499
Сумма кредита
AED 4 874 993
Переплата
AED 3 674 624
Итого за весь срок
AED 10 174 614

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Хиллз. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 33 583
Доход в год
AED 402 999
Окупаемость
≈ 16.1 лет

О проекте

Hyde Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71640000416
Реф объектаAS-162342
Last Update15 июня 2026 г.
БрокерJean Selwan
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Дубай Хиллз

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Хиллз

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос